Chuyển quyền sử dụng nhà

Chào bạn
Thông tin bạn không nói rõ lắm nên khó trả lời:
- Căn hộ có phải là tài sản riêng của mẹ bạn hay không? (Không biết ba bạn có đứng tên chung hay không?)
- Để sang tên thì người chủ tài sản chỉ cần 1 lần ra công chứng để ký hợp đồng tặng cho bạn. Sau đó, bạn có thể tự làm thủ tục kê khai thuế và đăng ký với cơ quan cấp giấy chứng nhận việc chuyển nhượng để ghi tên bạn trên giấy chứng nhận.
- Như vậy mẹ bạn không cần phải làm  giấy ủy quyền khi sang tên. Nếu mẹ bạn đã lớn tuổi, sức khỏe yếu, bạn có thể đề nghị cơ quan Công chứng về việc có yêu cầu bà đi khám tại cơ quan y tế quận huyện để Chứng nhận tình trạng sức khỏe còn minh mẫn hay không và nhờ Công chứng viên đến nhà để Công chứng, thay vì phải đưa bà đến cơ quan Công chứng
- Giấy tờ cần chuẩn bị bao gồm:
+ Giấy chứng nhận QSD, tờ khai lệ phí trước bạ, tiền sử dụng đất..
+ CMND, HK của hai bên (chuyển nhượng và nhận chuyển nhượng)
+ Giấy tờ chứng minh đây không phải tài sản của mẹ bạn và ba bạn.
+ Giấy chứng nhận sức khỏe (nếu có yêu cầu)
+ Giấy khai sinh (để nộp khi bạn kê khai thuế TNCN và lệ phí trước bạ)
Chúc bạn sớm hoàn thành thủ tục này nhé!
Thân mến.