Chuyển nhượng sổ đỏ thế nào ?

Chuyện ai đứng tên trong giấy chứng nhận không quan trọng, vấn đề là ở chỗ tài sản này có phát sinh trong thời kỳ hôn nhân hay không mà thôi. Theo tôi là phải khai nhận di sản thừa kế sau đó mới làm thủ tục chuyển nhượng theo thủ tục chung. lstuannd@gmail.com

Miếng đất được tạo lập trong thời gian hôn nhân thì thuộc của chung của cả hai vợ chồng, đứng tên ai không quan trọng. Nếu người chồng chết thì người vợ chỉ được sở hữu một nửa miếng đất thôi. Phân nửa còn lại của người chồng sẽ được chia đều cho các người thuộc hàng thừa kế thứ nhất còn sống (nếu không có di chúc), bao gồm: vợ, các con (ke63 cả con nuôi), cha mẹ. Để có thể chuyển nhượng, họ phải làm biên bản họp hội đồng gia tộc và có xác nhận của phường, xã, trong đó ủy quyền cho một người toàn quyền xử lý tài sản thừa kế (tốt nhất là người vợ vì đã có sẵn một nửa tài sản chung). Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất sẽ thực hiện niêm yết trong 30 ngày, nếu không có tranh chấp thì sẽ ra sổ cho bạn.
Trân trọng