Công ty được UBND tỉnh cho thuê đất để xây dựng Nhà xưởng sản xuất, mua bán các sản phẩm từ gỗ và hàng thủ công mỹ nghệ tại Cụm làng nghề tiểu thủ công nghiệp với diện tích đất 3.216,5m 2 . Công ty đã được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử và công ty đã tiến hành xây dựng một số công trình sau:
1. Nhà trưng bày tượng gỗ ( cấp 4): diện tích xây dựng 13,3m 2 ;
2. Nhà trưng bày lưu niệm ( cấp 4): diện tích xây dựng 67,3m 2 ;
3. Nhà bảo tồn ( cấp 4) : diện tích xây dựng 41,0m 2 ;
4. Nhà làm việc ( cấp 4) : diện tích xây dựng 32,5m 2 ;
5. Nhà thao tác mộc ( cấp 3) : diện tích xây dựng 373,18m 2 ; diện tích sàn 746,36m 2 ;
6. Nhà thao tác chạm khắc gỗ 1( cấp 4): diện tích xây dựng 40m 2 ;
7. Nhà thao tác chạm khắc gỗ 2( cấp 4): diện tích xây dựng 33,6m 2 ;
8. Nhà thao tác chạm khắc gỗ 3( cấp 4): diện tích xây dựng 30,0m 2 ;
9. Nhà thao tác chạm khắc gỗ 4( cấp 4): diện tích xây dựng 61,1m 2 ;
Tuy nhiên trong quá trình xây dựng Công ty không nắm rõ quy định của pháp luật nên việc xây dựng các công trình ( 1+2+3+4+5+6+7+8+9 nếu trên) chỉ cách tường rào công ty xây dựng khoảng 1m, vì vậy Sở xây dựng tỉnh đã có không đồng ý các công trình trên để Công ty nộp hồ sơ xin chứng nhận quyền sở hữu công trình.
Theo sơ đồ phía dưới có cạnh 13m8; 12m5; 11m1. Tôi xây 3 nhà cấp 4 gồm Nhà trưng bày, nhà bảo tồn, nhà làm việc; lấy tường rào làm vách sau của các nhà. Tiết kiệm đất phía trước làm cây xanh bóng mát, tạo không gian du lịch làng nghề.
Đến nay tôi vẫn chưa xin được giấy chứng nhận quyền sử dụng tài sản gắn liền với đất.
Xin Luật sư tư vấn!
