Chủ quyền nhà

Tháng 10/2004 Tôi có mua căn nhà nhỏ tại địa chỉ 168/11 Chế Lan Viên, P. Tây Thạnh, Q. Tân Phú, nhà có tờ khai năm 1999, giấy tờ tay. Sau khi mua, vì nhà xuống cấp trầm trọng tôi sửa nhà thành 1 trệt, một lầu. Căn nhà này do chủ đất bán cho 1 bác, bác ấy xây nhà, ở, sau đó bán lại cho Tôi.
Hiện nay, toàn bộ khu vực trên đã được giao lại cho Quận Tân Phú quản lý và một số hộ dân đã xin được chủ quyền nhà.
Tuy nhiên, sau khi xin được giấy phép tồn tại, giấy xác nhận của phường về tình trạng nhà..., tôi nộp hồ sơ tại Quận, hồ sơ không được chấp nhận vì các lý do sau:
- Liên quan đến vấn đề mua bán, sửa chữa nhà sau ngày 1/7/2004.
- Giấy tờ mua bán nhà giữa chủ đất và bác bán nhà cho Tôi không phải là bản chính.
Vậy kính nhờ giải thích dùm Tôi trong trường hợp này, và Tôi phải làm như thế nào để xin sổ hồng cho căn nhà trên (liệu có cần bản chính giấy mua bán nhà giữa chủ đất và chủ cũ hay không? trong trường hợp không có bản chính, tôi phải làm như thế nào?).
Rất mong nhận được sự giúp đỡ. Xin cảm ơn.
Mọi sự phản hồi vui lòng gửi qua địa chỉ email: huynhuyenvu@yahoo.com.