Chồng tự ý bán đất chung khi 2 vợ chồng đang sống ly thân!

Chủ đề   RSS   
  • #78333 11/01/2011

    thuyvi_80

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/01/2011
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chồng tự ý bán đất chung khi 2 vợ chồng đang sống ly thân!

    Xin chào Luật Sư!

    Vợ chồng tôi đứng tên cùng mua 1 miếng đất tại Đà Nẵng vào tháng 04/2009. Từ lúc mua đất đến nay tôi chỉ được xem qua 1 lần giấy tờ đứng tên miếng đất của 2 vợ chồng mà không nhớ chính xác địa chỉ số lô đất (ngoại trừ tôi vẫn nhớ phường và quận).

    Cách đây 8 tháng (15/05/2010) hai vợ chồng tôi giận nhau và tôi đã cùng con gái dọn về nhà Mẹ ruột tôi sống. Chồng tôi giữ hết tất cả giấy tờ đất đai và giấy ĐKKDoanh cửa tiệm của 2 vợ chồng. Cách đây vài ngày tôi được biết là chồng tôi đã ra Đà Nẵng và tự ý bán miếng đất chung cách đây 1 tháng rồi.

    Xin Luật sư cho tôi hỏi: Chồng tôi đã tự ý bán đất mà không có sự đồng ý của tôi (tuy lúc mua anh đã tự ý mua mà không được và đã xin tôi viết giấy ủy quyền mua), như vậy trong trường hợp này nếu tôi nhờ luật sư can thiệp thì liệu tôi có thể đòi lại chồng tôi số tiền bán đất đó hay không?
     
    Nếu tôi đơn phương ly hôn thì số vốn đầu tư vào cửa tiệm của chúng tôi và miếng đất chung đó (nếu chồng tôi đã bán) liệu có được chia cho tôi không?

    Tôi xin chân thành cảm ơn Luật sư rất nhiều!

     
    6552 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #78648   12/01/2011

    AnLuat2006
    AnLuat2006
    Top 150
    Female
    Lớp 2

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:16/04/2008
    Tổng số bài viết (638)
    Số điểm: 3555
    Cảm ơn: 9
    Được cảm ơn 153 lần


    Xin chào bạn, tôi xin trả lời bạn như sau:

    Theo quy định tại điều 27 Luật Hôn nhân gia đình quy định:

    “Tài sản chung của vợ chồng gồm tài sản do vợ, chồng tạo ra, thu nhập do lao động, hoạt động sản xuất, kinh doanh và những thu nhập hợp pháp khác của vợ chồng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản mà vợ chồng được thừa kế chung hoặc được tặng cho chung và những tài sản khác mà vợ chồng thoả thuận là tài sản chung.

    Quyền sử dụng đất mà vợ chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng”

    Như vậy, theo như bạn trình bày thì mảnh đất trên là tài sản chung của vợ chồng bạn.

    Chồng bạn không có quyền tự ý chuyển nhượng mảnh đất này.

    Bạn có quyền yêu cầu tuyên bố hợp đồng mua bán trên là vô hiệu và các bên mua bán phải hoàn trả lại cho nhau những gì đã nhận. Nếu bạn ly hôn mà hai bên không tự thỏa thuận được về tài sản thì yêu cầu tòa án giải quyết việc phân chia khối tài sản chung này.

    Trân trọng,

    Luật sư Đinh Thị Quỳnh Như - 0909999445

    CÔNG TY LUẬT TNHH MTV AN LUẬT

    Địa chỉ: 299/2 Nguyễn Văn Trỗi, Phường 1, Quận Phú Nhuận

    www.anluat.vn

    Email: info@anluat.vn

     
    Báo quản trị |  
  • #79296   16/01/2011

    nkkhuy
    nkkhuy
    Top 200
    Lớp 3

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:14/04/2010
    Tổng số bài viết (393)
    Số điểm: 4573
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 65 lần


    Chào bạn!

    Theo như những gì mà bạn trình bày thì miếng đất và cửa tiệm kinh doanh là tài sản chung của hai vợ chồng được tạo nên trong thời kì hôn nhân.

    Vì vậy theo nguyên tắc chung thì sẽ được chia đôi, trong những trường hợp đặc biết thì có tính đến công sức đóng góp, duy trì, tạo lập của mỗi bên...

    Hai bên có thể tự thỏa thuận cho việc chia tài sản, trước hoặc khi ly hôn, nếu không thỏa thuận được thì có thể yêu cầu Tòa án giải quyết việc ly hôn.

    Trân trọng!

    nguyenhuylaw@gmail.com

    Phone: 0906.597.179

     
    Báo quản trị |  
  • #86043   02/03/2011

    thuyvi_80
    thuyvi_80

    Sơ sinh

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/01/2011
    Tổng số bài viết (2)
    Số điểm: 40
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Tôi xin cảm ơn Luật sư Quỳnh Như và Nguyen Huy rất nhiều!

    Tôi xin được hỏi thêm là: Hiện nay tôi đã chuẩn bị đơn xin trích lục số lô đất và số Hợp đồng mua bán mà chồng tôi đã tự ý thực hiện với người mua. Tôi không biết tôi làm như vậy trước để biết được địa chỉ lô đất và Hợp đồng mua bán rồi mới xin hủy HĐ này thì có đúng không, Tôi phải nộp đến VPhòng nào để được xin trích lục khi tôi ra Đà Nẵng. 

    Một lần nữa, tôi xin chân thành cảm ơn sự giúp đỡ nhiệt tình của Quý Luật Sư !
     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Đinh Thị Quỳnh Như

Văn Phòng Luật Sư An Luật - Địa chỉ: 284C Nguyễn Trọng Tuyển, Phường 10, Quận Phú Nhuận.

Điện thoại: 0909999445 - Email: info@anluat.vn