CHO VAY VÀ THU NỢ

Chủ đề   RSS   
  • #179733 19/04/2012

    kimhuong35

    Female
    Sơ sinh

    Đồng Tháp, Việt Nam
    Tham gia:19/04/2012
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 30
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    CHO VAY VÀ THU NỢ

    Em có cho vay hộ gia đình 9 triệu năm 2000. Khách hàng không có thiện chí trả nợ, hiện đã khởi kiện, thi hành án, và kê biên tài sản. Tuy nhiên, tổng số tiền gốc, lãi và chi phí thi hành án phát sinh khoảng 67 triệu, giá đất hiện tại khoảng 1,5 lượng vàng/1.000m2, tạm tính 60 triệu/1.000m2. Khi vay hộ thế chấp 20.000m2 đất ruộng. Làm ăn thua lỗ, khách hàng đã bán theo kiểu sang tay không qua bộ cho người khác 10.000m2. Còn lại 10.000m2 tiếp tục đem cố cho người khác nữa và mướn lại làm. Bằng khoán em đang nắm giữ. Khi kê biên tài sản thì Thi hành án chỉ cắt 2.000m2 trong phần 10.000m2 đang cầm cố để phát mãi. Phần đất này quá ít, nằm giữa phần ruộng còn lại, cộng thêm con trai của ông này cứ dọa ai vào mua sẽ chém chết người đó. Nên dù có Pháp Luật bảo vệ nhưng với 2.000m2 như thế thì không ai dám mua. Nếu như vậy làm sao em thu được nợ. Thi hành án đã kê biên được hơn 1 năm rồi mà vẫn im hơi lặng tiếng.
    Xin được Luật sư tìm cách giúp em. Xin chân thành cảm ơn!!!
     
    3376 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #179742   19/04/2012

    kimhuong35
    kimhuong35

    Female
    Sơ sinh

    Đồng Tháp, Việt Nam
    Tham gia:19/04/2012
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 30
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Sáng nay em có gặp cán bộ Thi hành án, em có hỏi tình hình thế nào thì anh ấy bảo "mai mốt có cho vay thì cho vay nhiều nhiều sao cho bán hết tài sản vừa đủ trả nợ để mới kê biên bán hết tài sản được" Còn không thì cắt vừa đủ phần trả nợ thôi. Nói như thế chẳng khác nào mua lại tài sản chứ đâu phải cho vay. Cho vay để đầu tư vốn giúp người vay làm ăn kinh tế khá giả chứ ai muốn xiết đất bao giờ. Còn trường hợp này, vì người vay cố tình không trả thì mới như thế. Không lẽ mình phải đợi khi nào tiền lãi tăng bằng giá trị tài sản mới thu được sao?
    Bạn em có đề xuất là nhờ UBND huyện ra lệnh thu hồi các phần đất đã thế chấp cho em vì người sử dụng không  có giấy chứng nhận QSDD cũng giống như là đất của Nhà Nước nên thu hồi. Để những ngươi mua không sang bộ tạo áp lực, hoặc sợ để mua thêm và trả phần nợ mà khách hàng đã vay.
    Nhưng em có hỏi các anh chị cùng đơn vị thì bảo không được quyền làm vậy.
    Em đang chờ cao kiến có thể giúp em gở rối này. Chân thành cám ơn!!!
     
    Báo quản trị |