Xin tư vấn giúp.
Công ty tôi có thuê nhà, đất của người dân ở Cần Thơ để đặt trạm BTS. Hợp đồng ký từ đầu năm 2009, thời hạn 5-10 năm. Do đầu năm chính sách về thuế chưa rõ ràng nên chủ nhà chưa đi nộp thuế (hoặc nv thuế địa phương chưa chịu thu, bảo chờ!), nay ra chi cục thuế nộp thì CQ thuế không thu vì hợp đồng thuê không có công chứng. Xin giải đáp giùm:
1> CQ thuế yêu cầu công chứng hợp đồng mới thu thuế thì có đúng không?
(Theo tôi biết hợp đồng thuê nhà, đất thời hạn trên 6 tháng phải có công chứng mới có hiệu lực nếu xảy ra tranh chấp. Nhưng đây là quan hệ giao dịch giữa 2 bên, giả sử 2 bên tin tưởng nhau, trước mắt nếu nội dung hợp đồng không vi phạm điều cấm thì CQ thuế phải cho chúng tôi nộp thuế chứ. Việc nộp được thuế không khẳng định là hợp đồng có hiệu lực hay không!!!)
2> CQ công chứng có công chứng cho những hợp đồng thuê đã ký từ đầu năm không?
3> Nếu công chứng được thì CQ thuế lại y/c nộp phạt cho khoảng thời gian nộp thuế trễ từ đầu năm đến nay. Nhưng tiền phạt hết sức vô lý vì nó cao gấp 1-4 lần tiền nộp thuế cho năm 2009! Việc phạt thuế như vậy có đúng không?
4> Xin nói thêm là việc thu thuế cho thuê nhà, đất ở các địa phương khác nhau (thậm chí trong cùng 1 tỉnh) cũng rất khác nhau?! -> có thể nộp thuế cho thuê nhà, đất ở chi cục thuế huyện khác được không? Cấn làm các thủ tục gì để được nộp thuế nếu nhân viên thuế không chịu thu trong trường hợp này?
Rất mong sớm nhận được hồi đáp, xin chân thành cảm ơn.
