Chia thừa kế để xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cha mẹ để lại

Chủ đề   RSS   
  • #48946 29/03/2010

    havoi35

    Sơ sinh

    Đăk Lăk, Việt Nam
    Tham gia:06/01/2010
    Tổng số bài viết (22)
    Số điểm: 265
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Chia thừa kế để xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cha mẹ để lại

    Xin được hỏi: 

    Gia đình sử dụng đất từ năm 1989 đất chưa được cấp GCNQSDĐ nhưng (có giấy cấp đất xây nhà của Hợp tác xã 1989), có giấy nộp thuế đầy đủ từ đó đến nay không tranh chấp.

    Do chưa có điều kiện làm thẻ đỏ thì ông và bà mất, nay các con muốn làm thẻ đỏ thì Phòng tài nguyên môi trường hướng dẫn phải đến VPCChứng làm thoả thuận phân chia di sản( thừa kế) xong mới làm.

    Tôi không hiểu lắm, mong được hướng dẫn cặn kẽ hơn.
     
    10129 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #48947   29/03/2010

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 279 lần
    Lawyer

    Phân chia di sản thừa kế

    Chào bạn!

    Bạn tới phòng công chứng mua bộ hồ sơ thỏa thuận phân chia di sản thừa kê, điền vào tờ tường trình quan hệ nhân thân, mang ra UBND phường xã xác nhận sau đó nộp tòan bộ giấy tờ: CMND + hộ khẩu, giấy tờ liên quan về nhà đất, tờ tường trình quan hệ nhân thân, giấy khai tử của người chết và giấy khai sinh của hành thừa kế thứ nhất (các con) tại phòng công chứng

    Sau 30 ngày niêm ỵết công khai tại UBND phường thì phòng công chứng ký và đóng dấu. nộp tờ kê khai di sản thừa kế cùng hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận QSDĐ.


    Chúc bạn thành công.

    Luật sư Lê Văn Hoan

    Trưởng VPLS Lê Văn

    131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM

    ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #48969   31/03/2010

    havoi35
    havoi35

    Sơ sinh

    Đăk Lăk, Việt Nam
    Tham gia:06/01/2010
    Tổng số bài viết (22)
    Số điểm: 265
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Rất cám ơn luật sư đã phúc đáp. Nhưng tôi mong luật sư hướng dẫn giúp: Giấy cấp đất xây nhà của cha, mẹ để lại là một tờ giấy viết tay rất mờ, mà tôi nghe nói phòng công chứng chỉ tiếp nhận những trường hợp đất có sổ đỏ thôi,

    Vậy mong luật sư chỉ dẫn căn cứ làm thủ tục trên tại quy định nào không, để tôi tiện liên hệ làm hồ sơ.

    Xin cám ơn.
     
    Báo quản trị |  
  • #48970   31/03/2010

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 279 lần
    Lawyer

    Phân chia di sản thừa kế

    Chào bạn

    Trong trường hợp bạn chỉ có những giấy tờ nêu trên, bạn có thể tới UBND cấp xã để làm thủ tục này, vì ở nơi đò có lưu những thông tin về thửa đất hơn nữa UBND cũng có chức năng ký thỏa thuận phân chia di dản thừa kế.

    Còn khó khăn hơn nữa thì bạn yều cầu tất cả những người anh em bạn ủy quyền để bạn là hợp thức hóa QSDĐ.

    Chúc bạn thành công.

    Luật sư Lê Văn Hoan

    Trưởng VPLS Lê Văn

    131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM

    ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #48990   07/04/2010

    havoi35
    havoi35

    Sơ sinh

    Đăk Lăk, Việt Nam
    Tham gia:06/01/2010
    Tổng số bài viết (22)
    Số điểm: 265
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin chào luật sư,

    Địa phương tôi có quy định tất cả các việc liên quan đến bất động sản đều chuyển giao cho các phòng công chứng do đó tôi mang đến phòng công chứng thì họ nói thủ tục này hơi lâu vì phải gửi phiếu yêu cầu cung cấp thông tin ở vpđkđất  vì đất chưa cấp bìa đỏ, có đúng không ạ.

    Nếu không phiền luật sư hướng dẫn chi tiết hơn ạ.
     
    Báo quản trị |  
  • #48991   07/04/2010

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 279 lần
    Lawyer

    Thủ tục cấp GCN QSDĐ

    Chào bạn!

    Việc phòng công chứng giải thích cho bạn như vậy là hợp lý. Tuy nhiên bạn có thể làm việc trực tiếp với công chứng viên để bạn đi làm thủ tục yêu cầu cung cấp thông tin về thửa đất.

    Còn bạn nói địa phương bạn những vấn đề liên quan đến bất động sản đều chuyển cho các phòng công chứng có thể đúng, tuy nhiên ở đây bạn thực hiện thhủ tục ủy quyền chứ có thực hiện về giao dịch đối bất động sản đâu?

    Theo tôi bạn làm việc với 1 công chứng viên nào đó là sẽ thực hiện được.

    Chúc bạn thành công.

    Luật sư Lê Văn Hoan

    Trưởng VPLS Lê Văn

    131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM

    ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
  • #51096   05/04/2010

    havoi35
    havoi35

    Sơ sinh

    Đăk Lăk, Việt Nam
    Tham gia:06/01/2010
    Tổng số bài viết (22)
    Số điểm: 265
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 0 lần


    Xin lỗi lại làm phiền luật sư: Chưa có bìa đỏ thì trình tự thủ tục làm uỷ quyền như thế nào? với lại không làm ở UBND xã được vì đã chuyển cho các phòng công chứng rồi.
     
    Báo quản trị |  
  • #51097   05/04/2010

    lvhoan
    lvhoan
    Top 50
    Male
    Luật sư địa phương

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:24/07/2008
    Tổng số bài viết (1289)
    Số điểm: 7349
    Cảm ơn: 4
    Được cảm ơn 279 lần
    Lawyer

    Thủ tục cấp GCN QSDĐ

    Chào bạn!Việc làm giấy uỷ quyền theo pháp luật quy định (nghị định 79, luật công chứng chứng thực) bạn có quyền lập ở UBND cấp xã.

    Luật sư Lê Văn Hoan

    Trưởng VPLS Lê Văn

    131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM

    ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư Lê Văn Hoan

Trưởng VPLS Lê Văn

131 đường Thống Nhất, P. Bình Thọ, Q. Thủ Đức, Tp. HCM

ĐT: 08 38960 937; 0909886635; email:lvhoan@gmail.com