Chào em,
Như em trình bày thì căn hộ chung cư là tài sản chung của vợ chồng. Căn cứ khoản 2 điều 59 Luật HN - GĐ hiện hành thì khi ly hôn tài sản chung của vợ chồng được chia đôi nhưng có tính tới các yếu tố như :
a) Hoàn cảnh của gia đình và của vợ, chồng;
b) Công sức đóng góp của vợ, chồng vào việc tạo lập, duy trì và phát triển khối tài sản chung. Lao động của vợ, chồng trong gia đình được coi như lao động có thu nhập;
c) Bảo vệ lợi ích chính đáng của mỗi bên trong sản xuất, kinh doanh và nghề nghiệp để các bên có điều kiện tiếp tục lao động tạo thu nhập;
d) Lỗi của mỗi bên trong vi phạm quyền, nghĩa vụ của vợ chồng.
Do đó, nếu em chứng minh được mức đóng góp của em cao hơn chồng thì nộp chứng cứ để Tòa xem xét để có thể chia cho em được phần nhiều hơn. Ví dụ căn hộ định giá 3 tỷ đồng thì phần của mỗi người là 1,5 tỷ, nếu em chứng minh được em đóng góp nhiều hơn chồng thì có thể phần của em sẽ cao hơn 1,5 tỷ, tương ứng phần của chồng em sẽ thấp hơn 1,5 tỷ.
Về nợ thì cũng được chia 2, tức em 1 tỷ, chồng em 1 tỷ ! Theo qui định tại khoản 1 điều 60 Luật HN - GĐ hiện hành thì "Quyền, nghĩa vụ tài sản của vợ chồng đối với người thứ ba vẫn có hiệu lực sau khi ly hôn, trừ trường hợp vợ chồng và người thứ ba có thỏa thuận khác." do đó khi các chủ nợ được Tòa cho tham gia tố tụng với tư cách người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan (điều này là chắc chắn) thì em có thể thỏa thuận với chồng và các chủ nợ là sau khi tòa chia nợ thì phần nợ của ai người đó có nghĩa vụ độc lập phải trả chứ không liên đới chịu trách nhiệm.
Tuy nhiên, trong trường hợp này, theo tôi chỉ có 2 cách ngắn gọn và khả thi nhất là :
1/- Bán căn hộ chung cư lấy tiền trả dứt nợ, số còn lại vợ chồng chia nhau.
2/- Bạn có khả năng hơn thì nhận căn hộ đồng thời nhận hết số nợ 2 tỷ cũng như phải trả lại cho chồng phần anh ta đã đóng góp vào việc mua căn hộ trước đây.
Cập nhật bởi TranTamDuc.1973 ngày 30/07/2016 04:36:12 CH
VĂN PHÒNG LUẬT SƯ QUANG THƯỢNG - 0907 829 557
231/3A đường Chiến Lược, KP 18, Phường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân, TPHCM
