Chia tài sản cho con cái sau khi ly hôn

Chào luật sư !

_Ba mẹ tôi đã ly hôn cách đây 2 năm. Về quan hệ con chung thì Ba tôi  trực tiếp nuôi 2 đứa con là tôi (1994) và em trai tôi (2004). Tạm hoãn nghĩa vụ cấp dưỡng nuôi con cho Mẹ tôi do Ba tôi không yêu cầu cho đến nay.Tài sản chung 2 vợ chồng là căn nhà cấp 4 diện tích 72m2 và do 2 người đứng tên. Nhưng ghi thuận tình ly hôn thì trong đơn ly dị thì họ nói không có tài sản.

_Về tài sản chung và nợ chung : Hai bên xác nhận không có. 

 _Như thỏa thuận trên, do ông bà Nội tôi mất nhưng ông bà Ngoại tôi còn và họ thỏa thuận tài sản này thuộc về 2 anh em tôi và đợi tôi chính thức 18 tuôi toàn bộ tài sản sẽ được ba mẹ tôi kí nhận chuyển quyền sử dụng cho 2 anh em tôi.

_Vào ngày 10/03/2012. Ba cha con tôi vào thỏa thuận giấy tờ chuyển quyền như đã định nhưng bên Ngoại tôi từ chối cho mẹ tôi kí tên xác nhận vì họ cho rằng Mẹ tôi vẫn còn đứng tên giấy tờ nhà và Hộ khẩu gia đình.

 _Vậy cho tôi hỏi tài sản này có thuộc về anh em tôi không ? Hiệu lực của giấy tờ nhà của Ba Mẹ tôi và Hộ khẩu có tác dụng với điều này không ?

_Thân mến

Ngân.

Chào bạn!

         Hiện nay GCN QSD đất vẫn đứng tên bố mẹ bạn nên việc định đoạt (bán, chuyển nhượng, tặng cho, thế chấp, đặt cọc, thừa kế...) nhà đất đó do bố bạn và mẹ bạn quyết định. Việc cha mẹ bạn ly hôn nhưng chưa giải quyết về tài sản thì tài sản đó vẫn là tài sản chung. Việc cha mẹ bạn chuyển hộ khẩu khỏi căn nhà đó không làm mất quyền sở hữu tài sản của người chuyển hộ khẩu đi...

       Nay nếu mẹ bạn không đồng ý cho anh em bạn nhà đất đó thì anh em bạn không được sở hữu. Nếu sau này mẹ bạn qua đời mà nhà đất đó vẫn đứng tên mẹ bạn và mẹ bạn không để lại di chúc thì anh em bạn mới được thừa kế theo quy định pháp luật.

      Nếu cha mẹ bạn không thống nhất được việc phân chia thửa đất đó (chia làm 2 phần, cha mẹ bạn mỗi người một phần) thì một trong hai người có quyền khởi kiện tới Tòa án để yêu cầu chia tài sản vợ chồng sau khi ly hôn. Tòa án sẽ thụ lý và chia tài sản chung vợ chồng sau khi ly hôn theo quy định pháp luật....