Chia quyền sử dụng đất khi li hôn?

Chào Luật sư

Tôi có một vụ việc như sau xin ý kiến của Luật sư:

Tôi có cô bạn gái lấy chồng tháng 6/2002, năm 2008 thì li hôn. Nhưng nhà đất của gia đình thì cô ấy không đồng ý với cách giải quyết của Toà.

Theo bản án:

Lời khai của cô ấy: sau khi cưới, hai vợ chồng mua của ông Thuần 51m2 đất ở Xuân Đỉnh, Từ Liêm, Hà Nội. Tiền do bố mẹ cô ấy cho 70.000.000, sau đó bố mẹ chồng cho một ít, và  còn lại hai vợ chồng gom góp đến tháng 3/2003 mới trả hết 173.000.000 và làm tờ khai để đăng ký làm sổ đỏ tại UBND xã Xuân Đỉnh.

Trong hồ sơ của địa chính xã, tờ khai có chữ ký của hai vợ chồng và ông Thuần, chưa có xác nhận của địa chính xã. Trong đó có giấy tờ uỷ quyền cho bố chồng đi làm sổ đỏ.

Lời khai của bên nhà chồng: tháng 1/2002, nhà đất của gia đình tại Thái Nguyên bị giải toả và đền bù 142.000.000, có biên lai. Bố mẹ chồng cho con trai mua đất ở Hà Nội để làm nhà, cưới vợ và cả nhà xuống ở.

Hiện tại có giấy viết tay có chữ ký của bố chồng và ông Thuần, có giấy biên nhận tiền tháng 5/2002 (cô bạn tôi nói giấy tờ này là giả, bị viết lùi ngày để cướp đất?!). Nay yêu cầu cô đó là đất của bố mẹ chồng.

Trên mảnh đất ấy đã xây nhà năm 2006 hết 230.000.000, có công đóng góp của mọi người. Địa chính xã xác nhận lời khai của cô bạn tôi là đúng, và khẳng định đất ấy có thể cấp sổ đỏ nếu đủ giáy tờ, (có lời khai).
Toà án nhận định và quyết định:

Có đủ căn cứ để khẳng định việc chuyển nhượng đã được tiến hành trước khi kết hôn, việc chuyển nhượng chưa làm xong các thủ tục, hai bên không có giấy tờ quy định tại khoản 1,2 và 5 điều 50 Luật đất đai, không có văn bản của UBND có thẩm quyền xác định đất không có tranh chấp, không trong quy hoạch có thể làm sổ đỏ nên Toà khong có thẩm quyền xem xét về quyền xử dụng đất.

Toà quyết định chia cho cô vợ 70.000.000 tiền công đóng góp vào việc làm nhà.

Nay cô bạn tôi kháng cáo.

Tôi muốn nhờ Luật sư tư vấn giúp: 1) Toà án có thẩm quyền giải quyết về quyền sử dụng đất này không, theo văn bản nào? 2) Toà án nên dựa vào chứng cứ nào để quyết định (bên vợ hay bên chồng)? Hiện nay, Việt Nam có thể giám định chữ viết để xác định tháng năm viết lên giấy tờ được không, chi phí thế nào?

Rất mong được Luật sư cho ý kiến!

Trân trọng!