Chia lại tài sản đất đai sau khi đã có di chúc của cha.

Gia đình ông Thi bà Hán có 3 người con. ông bà có thửa đất ở đã được cấp GCNQSD đất. Năm 2006 ông Thi viết di chúc để lại tài sản đất đai đó chia đều cho 2 người con (con trai đầu và con gái thứ 3), có người làm chứng và có chứng thực của UBND xã. Đến Năm 2008 ông Thi Mất. Sau khi ông mất thì gia đình tiến hành phân chia lại tài sản đất đai . gồm vợ ông Thi là bà Hán, con gái thứ 3, con trai thứ 2, cháu trai con anh thứ 2, anh em họ tộc, (không có tham gia người con trai đầu do ở xa). Thì thửa đất trên chia đều 3 phần bằng nhau cho 3 người gồm anh con trai đầu, con gái thứ 3, cháu con trai anh thứ 2 ở với ông Thi và bà Hán, nuôi dưỡng thờ phụng ông bà và có sự tham  gia của họ tộc và chứng thực của UBND xã. Đến năm 2012 bà Hán mất.

Xin hỏi. Hiện tại người con gái thứ 3 muốn tiến hành thủ tục cấp giấy chứng nhận QSD đất theo biên bản họp phân chi tài sản sau khi đã có di chúc của ông Thi và không có sự tham gia của anh trai đầu có phù hợp vợi Quy định của pháp luật không?, anh trai đầu có quyền khiếu nại về văn bản này không? xin cảm ơn

Xin nói rõ là. Khi ông Thi còn sống, ông viết di chúc để lại tài sản ông đang ở cho người con trai đầu và con gái thứ 3. Khi ông qua đời. vợ ông Thi, và các con tiến hành họp gia đình (không có anh trai đầu) chia lại tài sản trong di chúc của ông Thi cho 3 người con gồm anh trai đầu, cháu trai con anh thứ 2, và con gái thứ 3. Xin cảm ơn