|
Chúc mừng Bạn có tài sản là căn nhà có giá trị, được sử dụng để cho thuê, kiếm thêm thu nhập. Bạn trích dẫn đúng quy định tại khoản 25, điều 4 Thông tư số 129/2013 nhưng rất tiếc việc Bạn có nhà để cho thuê không thuộc trường hợp này và việc cán bộ thuế trả lời Bạn là hoàn toàn đúng. Để có Hoá đơn giao cho đơn vị thuê nhà, Bạn cần làm thủ tục khai nộp thuế GTGT là 5% theo quy định tại điều 11 Thông tư số 156/2013, lập giấy đề nghị mua hoá đơn theo mẫu quy định (chi cục thuế có thể hỗ trợ miễn phí cho bạn việc này.
Với chi trả tiền điện, tiền nước: Công ty đi thuê đó trả cho Bạn bao nhiêu là quyền của họ và Bạn, tuy nhiên để có thể ghi nhận chi phí họ cần làm rõ số thực trả cho Bạn theo chỉ số ghi trên đồng hồ điện, nước kèm theo phiếu chi, cuối năm ghi vào bảng kê số 02/TNDN.
|
TỔNG CỤC THUẾ
|
CỘNG HOÀ XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
|
|
CỤC THUẾ TP ĐÀ NẴNG
|
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
|
|
Số: 1638/CT-TTHT
V/v cấp hoá đơn lẻ đối với hoạt động cho thuê mặt bằng
|
Đà Nẵng, ngày 24 tháng 4 năm 2014
|
Kính gửi: Ông (Bà) Trương Lê Vân Kiều
Địa chỉ: 126 Nguyễn Văn Linh, TP Đà Nẵng
Trả lời phiếu chuyển số 334/PC-TCT ngày 4/4/2014 của Tổng cục Thuế về việc chuyển thư hỏi của độc giả Trương Lê Vân Kiều đề nghị hướng dẫn chính sách thuế, Cục Thuế TP Đà Nẵng có ý kiến như sau:
Căn cứ các quy định tại:
- Luật Quản lý thuế;
- Luật thuế Giá trị gia tăng (GTGT); Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật thuế GTGT;
- Luật thuế Thu nhập cá nhân (TNCN); Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật thuế TNCN;
- Thông tư số 64/2013/TT-BTC ngày 15/5/2013 của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành Nghị định số 51/2010/NĐ-CP ngày 14/5/2010 của Chính phủ về hoá đơn bán hàng hoá, cung ứng dịch vụ;
- Công văn số 983/CT-THNVDT ngày 17/3/2014 của Cục Thuế TP Đà Nẵng v/v quản lý thu thuế đối với hoạt động cho thuê nhà, mặt bằng, tài sản.
Trường hợp Ông (Bà) Trương Lê Vân Kiều là cá nhân phát sinh thu nhập từ hoạt động cho đơn vị viễn thông thuê mặt bằng đặt trạm thu phát sóng phải thực hiện kê khai thuế Môn bài, thuế GTGT và thuế TNCN, cụ thể như sau:
- Ông (Bà) thực hiện khai thuế môn bài tại Chi cục Thuế quận, huyện nơi có mặt bằng cho thuê theo mẫu 01/MBAI ban hành kèm theo Thông tư số 156/2013/TT-BTC ngày 6/11/2013 của Bộ Tài chính.
- Ông (Bà) thực hiện khai thuế (GTGT + TNCN) theo mẫu 01/CTN-ĐN ban hành kèm theo công văn số 983/CT-THNVDT ngày 17/3/2014 nêu trên và gởi kèm theo Hợp đồng cho thuê mặt bằng tại Chi cục Thuế quận/huyện nơi có mặt bằng cho thuê theo quý hoặc từng lần phát sinh thu nhập.
Trường hợp Ông (Bà) có nhu cầu sử dụng hoá đơn đối với hoạt động cho thuê mặt bằng nêu trên thì phải có đơn đề nghị cấp hoá đơn lẻ (mẫu số 3.4 Phụ lục 3 ban hành kèm theo Thông tư số 64/2013/TT-BTC ngày 15/5/2013 của Bộ Tài chính) và nộp thuế đầy đủ thì được Chi cục Thuế quận/huyện nơi có mặt bằng cho thuê cấp hóa đơn lẻ để sử dụng theo quy định.
Cục Thuế TP Đà Nẵng trả lời để Ông (Bà) được biết và thực hiện. Trường hợp cần trao đổi thêm, đề nghị liên hệ trực tiếp với Cục Thuế (phòng Tuyên truyền – Hỗ trợ) để được hướng dẫn hoặc tham khảo thêm các thông tin về chính sách thuế tại trang thông tin điện tử của Cục Thuế TP Đà Nẵng tại địa chỉ: http://danang.gdt.gov.vn./ .
|
Nơi nhận:
- Như trên;
- TCT (báo cáo);
- P.THNVDT; HCQTTVAC (Ấn chỉ);
- Lưu VT, TT-HT (2b).
|
KT. CỤC TRƯỞNG
PHÓ CỤC TRƯỞNG
Nguyễn Đình Ân
|
|
