Theo quy định của Luật Xử lý vi phạm hành chính 2012, việc xử phạt vi phạm hành chính phải được xử lý đúng thẩm quyền. Xử phạt vi phạm hành chính là việc người có thẩm quyền xử phạt áp dụng hình thức xử phạt, biện pháp khắc phục hậu quả đối với cá nhân, tổ chức thực hiện hành vi vi phạm hành chính theo quy định của pháp luật về xử phạt vi phạm hành chính.
Bên cạnh đó, tại Điều 41, 42 Thông tư 02/2016 của Bộ Xây dựng về quy chế quản lý, sử dụng chung cư và Điều 104 Luật Nhà ở 2014, ban quản trị chung cư hay đơn vị quản lý vận hành chung cư không có quyền xử phạt vi phạm hành chính trong khu chung cư.
Như vậy, ban quản lý chung cư, chủ đầu tư hay ban quản trị chung cư không có thẩm quyền để xử phạt vi phạm hành chính đối với các hành vi vi phạm như trên. Thẩm quyền xử phạt các hành vi vi phạm trên thuộc về các cơ quan nhà nước theo đúng quy định của pháp luật.
Trường hợp của bạn, tình trạng cư dân không chấp hành nội quy dẫn đến việc không thể tổ chức được nếp sống văn minh trong chung cư. Hội nghị cư dân (đủ điều kiện theo quy định) có thể xây dựng một số Nội quy, quy chế xử lý vi phạm nội quy chung cư có tính chất thỏa thuận dân sự để giao cho Ban quản lý kiểm tra khi cư dân vi phạm. Việc cư dân vi phạm sẽ xử lý bằng việc chấm dứt thoả thuận nào đó mà thôi chứ không có quyền phạt như bạn nêu.
Cập nhật bởi toanvv ngày 16/06/2019 06:04:12 CH
Luật sư: Vũ Văn Toàn - Đoàn Luật sư Thành phố Hà Nội; Điện thoại: 0978 99 4377
Website: https://myskincare.vn ; https://tplgiabinh.blogspot.com ; Email: luatsuvutoan@gmail.com.
