Cấp sổ chờ hướng dẫn về nghị định 120/2010/NĐ-CP

Xin nhờ luật sư một việc như sau:

Tôi đang làm sổ quyền sử dụng đất, nộp hồ sơ từ ngày 17/5/2011, được trả lời từ văn phòng cấp sổ (Tôi đang ở Bình Định): Vướng Nghị định 120 của Chính phủ, chi tiết nhà Tôi mua như sau:

- Năm 1987 Ông B mua đất nền nhà của Ông A (Giấy viết tay): DT 93m2
- Năm 1995 Ông C mua lại nhà của Ông B (có giấy chứng nhận của Phường): DT 93m2
- Năm 2000 Ông C bán lại nhà này cho 2 người là Ông D và Tôi: 50-50
- Năm 2011 Tôi làm sổ, VP làm sổ và phường đến nhà đo đạt, diện tích còn lại của tôi là 39,9m2.

Đã vượt thời gian hẹn giao sổ (50 ngày từ ngày giao hồ sơ), được biết, khi Tôi đến hỏi thì họ trả lời là Nghị định 120 chưa có hướng dẫn (NĐ 120 có hiệu lực từ 1/3). Vậy xin hỏi Luật sư :

- Tôi có làm sổ được không?
- Đất của Tôi có được diện ưu tiên gì không?
- Mức đóng thuế là bao nhiêu %

Cãm ơn Luật sư rất nhiều. (Tôi là công chức nhà nước, không rành về luật đất đai). Tôi phải làm gì, Vì Tôi rất cần sổ đỏ, để vay trả nợ sửa nhà.

Trước hết Tôi xin cảm ơn Luật sư Phan Thanh Thy.
Tôi muốn hỏi thêm:
- Bây giờ Tôi phải làm gì để được cấp sổ.
- Diện tích như thế, Tôi có được hưởng đặc ân: DT dưới 40m2, gì gì đó ko?
- Tỉ lệ đóng thuế là bao nhiêu, đối với nguồn gốc đất nhà Tôi là như thế.
Tôi đang nóng lòng làm sổ, là Công chức nhà nước, rất quan tâm với vấn đề này, Kính mong Luật sư Giải thích . Tôi xin cảm ơn Luật sư rất nhiều.

Tôi thành thật cảm ơn Luật sư rất nhiều.
Ở đây, Tôi muốn hỏi:
Căn cứ vào nguồn gốc đất của tôi, Tôi phải đóng thuế 100% hay 50% hay 0%?
Cảm ơn Luật sư.