cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Căn cứ nội dung bạn trình bày thì mảnh đất thuộc quyền sử dụng chung của bạn và chồng bạn. Do khi ly hôn các bạn không yêu cầu Tòa án giải quyết chia tài sản chung đối với mảnh đất trên vì thế Tòa án không xem xét là đúng pháp luật. Việc bạn và chồng có làm văn bảo thỏa thuận chia tài sản của vợ chồng trong thời kỳ chung sống, tuy nhiên với thông tin bạn cung cấp thì tôi thấy thỏa thuận này không lập thành văn bản, bạn không có tài liệu khác để chứng minh vì thế nó không có giá trị pháp lý. Về pháp luật thì hiện tại mảnh đất vẫn thuộc quyền sử dụng của bạn và chồng bạn. Do chồng bạn đã chết vì thế bạn và những người cùng hàng thừa kế thứ nhất với bạn phải ra cơ quan công chứng tiến hành thủ tục khai nhận thừa kế và làm thông báo thừa kế, thực hiện niêm yết công khai theo quy định. Sau khi hoàn tất các thủ tục trên thì bạn và các đồng thừa kế thực hiện thủ tục xin cấp giấy chứng nhận theo quy định của pháp luật. Khi tiến hành thủ tục khai nhận di sản phải đầy đủ các đồng thừa kế và phải để họ tự do định đoạt đối với di sản được hưởng, nếu họ từ chối nhận hoặc đồng ý tặng cho toàn bộ cho bạn thì văn bản khai nhận di sản phải thể hiện đầy đủ. Cơ quan công chứng khi tiếp nhận vụ việc nếu thấy có đủ điều kiện công chứng theo luật thì phải thực hiện việc công chứng. Trường hợp từ chối thì phải giải thích lý do, cá nhân bạn nếu bị từ chối công chứng có quyền khiếu lại lên Sở tư pháp nơi cơ quan công chứng hoạt động để giải quyết theo quy định của luật công chứng 2006.