Hello
Hiện tại gia đình tôi có 1 thửa đất. Trên bản đồ địa chính năm 2000 ghi là ao.
Hiện tại đất ở, vườn, ao nhà tôi. Đã sừ dụng ổn định từ những năm 1980. Năm 1993 nhà nước có cấp cho GCN sử dụng đâtz thì phần đất nhà, vườn này lại không có trong sổ (do phần đất này là cho ông khai hoang).
Đến khoảng năm 2003 phần ao chỉ sử dụng dc vào mùa mưa. Dân tôi thường giọ ao một mùa. Không có nhiều giá trị không tế. Lên gia đình đã tự đổ đất để trồng cây hoa màu. Và cũng không biết là đổ đất cần xin phép ubnd.
Năm 2004 gia đình tôi có đi làm lại GCN vì hạn sd đất câpz năm 1993 một số thửa đã hết hạn. Nhưng không làm được, cũng không rõ lý do.
Năm 2007 xã có thông báo về việc làm lại GCN cho dân trong xóm. Gia đình tôi cũng làm thủ tục kê khai...theo yêu cầu của xã. Nhưng gia đình tôi vẫn không nhận dc GCN mới. Có hỏi thì cán bộ xã có nói là mất (trong xóm có khoang 7 hộ không có GCN mới).
Đến nay 2023 gia đình tôi ra ubnd xã để làm GCN để hợp thức hóa cacz thủ tục đất sau này.
Thì được biết phần ao được tách riêng ra thành 1 thửa. Và cán bộ địa chính nói. Thửa này do gia đình tự ý san lắp, không đúng hiện trạng đất lên không làm GCN được. Còn gia đình muốn làm thì buộc phải đào lên.
Vậy cho tôi hỏi. Phần ao này bắt buộc phải đào lên trả lại thành ao thì gia đình mới được cấp GCN ?
Vậy gia đình tôi múc ao lên hiện tại có phải là đang làm thay đổi hiện trạng đất không. Và phần đất múc lên đổ nơi khác có phải là thay đổi hiện trạng không.
Phần đất ao này không phải mặt nước chuyên dùng cũng không phải thủy lợi và cũng không thuộc quy hoạch đất.
Việc cán bộ địa chính buộc gia đình tôi và một số hộ có ao tương tự phải múc lên mới đươcn cấp có phải là đang làm khó người dân trong việc cấp GCN không. Vì có vài hộ đã phải bỏ phần đất ao lại vì không biết xừ lý ntn. Bởi vì múc lên đổ chỗ khác cungz là vi phạm. Mà không múc thì không được cấp GCN
Rất mong được giải đáp
Thank
