Gửi Luật sư,
Công ty em gặp phải tình huống sau:
- Công ty em là công ty M. Ký hợp đồng thuê nhà với Công ty A.
- Thời hạn hợp đồng: Từ ngày 25/11/2009 đến 25/11/2012.
- Diện tích 1.200m2.
- Mục đích: làm trung tâm bồi dưỡng văn hóa
- Giá thuê: 11$/1m2.
Do trong quá trình sử dụng, tòa nhà bị thấm dột, bên em đã gửi công văn cho Cty A nhiều lần ( khoảng 5 lần từ năm 2010 đến nay), tuy nhiên, A không chịu khắc phục, mặt khác, trong quá trình sử dụng, nhiều trang thiết bị bị hỏng, bên Cty A cũng ko sửa chữa ngay cho bên em khi có yêu cầu ( ví dụ: cửa cuốn bị hỏng, nhân viên của bên em phải ở lại qua đêm để trông trung tâm vì khi gọi điện cho nhân viên bên cty A họ không chịu sang khắc phục sự cố luôn, dẫn đến tình trạng bên em phải để nhân viên ở lại trông và phải thanh toán tiền công làm thêm giờ cho nhân viên).
Vì những lý do trên, nên bên em quyết định chuyển địa điểm khác, không thuê của Cty A nữa. Nay bên em muốn đòi lại tiền cọc thuê nhà ( đặt cọc 3 tháng ) liệu có thể lấy được không? Trong hợp đồng khi ký với Cty A, chỉ có điều khoản là bên cty em được quyền đơn phương đình chỉ hợp đồng nếu cty CP A không khắc phục sự kịp thời.
Bên em muốn thuê luật sư hỗ trợ cho việc đòi lại 3 tháng tiền cọc. ( số tiền là : 36.000USD tương đương 756.000.000đ)
Vậy bên em phải trả phí khoảng bao nhiêu? ( chi phí cho tòa án và phí thuê luật sư)? Nếu được, luật sư có thể nhận hợp đồng đòi cọc này cho cty em được không?
Em nhờ luật sư tư vấn dùm. Em cám ơn.
Duy EZpro
Ha Noi, Viet Nam
