Sân vận động trên đất công ích của Ủy ban nhân dân xã là nơi diễn ra các hoạt động thể dục, thể thao của công dân trên địa bàn. Cá nhân trong xã có được thuê sân vận động là tài sản của Ủy ban nhân dân xã để thực hiện hoạt động kinh doanh không
Sân vận động xây dựng trên quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích
Căn cứ quy định tại Điều 179
Luật Đất đai 2024 có định nghĩa quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích đã được lập theo quy định của pháp luật về đất đai qua các thời kỳ thì tiếp tục được sử dụng để phục vụ cho các nhu cầu công ích của địa phương.
Cụ thể các mục đich công ích của xã, phường, thị trấn có sử dụng quỹ đất nông nghiệp bao gồm:
- Xây dựng các công trình văn hóa, thể dục thể thao, vui chơi, giải trí công cộng, y tế, giáo dục, chợ, nghĩa trang và các công trình công cộng khác do Ủy ban nhân dân cấp xã đầu tư, quản lý, sử dụng; xây dựng nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết;
- Bồi thường cho người có đất thu hồi khi xây dựng các công trình văn hóa, thể dục thể thao, vui chơi, giải trí công cộng, y tế, giáo dục, chợ, nghĩa trang và các công trình công cộng khác do Ủy ban nhân dân cấp xã đầu tư, quản lý, sử dụng; xây dựng nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết.
Việc sử dụng quỹ đất nông nghiệp vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn do Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất quản lý, sử dụng theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Theo quy định trên quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích có việc xây dựng sân vận động (công trình thể dục thể thao, vui chơi, giải trí công cộng) phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
Cho cá nhân thuê sân vận động của Ủy ban nhân dân xã có được không
Theo quy định hiện hành không có quy định nào đề cập trực tiếp Ủy ban nhân dân xã được cho thuê sân vận động mà chỉ có quy định về việc cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp do Ủy ban nhân dân xã cấp xã quản lý được quy định tại khoản 3 Điều 179
Luật Đất đai 2024 cụ thể khi:
Quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn để sử dụng vào các mục đích xây dựng các công trình văn hóa, thể dục thể thao, vui chơi, giải trí công cộng, y tế, giáo dục, chợ, nghĩa trang và các công trình công cộng khác do Ủy ban nhân dân cấp xã đầu tư, quản lý, sử dụng; xây dựng nhà tình nghĩa, nhà tình thương, nhà đại đoàn kết;
Hoặc bồi thường cho người có đất thu hồi khi xây dựng các công trình này mà quỹ đất nông nghiệp có diện tích đất chưa sử dụng vào các mục đích công ích thì Ủy ban nhân dân cấp xã cho cá nhân tại địa phương thuê để sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản theo hình thức đấu giá. Thời hạn sử dụng đất đối với mỗi lần thuê không quá 10 năm.
Ngoài ra cũng theo quy định tại Điều 55, Điều 57
Luật Quản lý, sử dụng tài sản công 2017 thì hiện tại chỉ có tài sản công của đơn vị sự nghiệp sự nghiệp công lập khi đủ điều kiện thì mới được sử dụng vào mục đích kinh doanh, cho thuê, liên doanh, liên kết. Đối với các cơ quan hành chính nhà nước không có quy định đề cập được phép cho thuê tài sản công thuộc phạm vi quản lý.
Như vậy, Ủy ban nhân dân cấp xã không có cơ sở để cho cá nhân thuê sân vận động công ich do xã quản lý.
