Bố chồng tôi muốn cho vợ chồng tôi căn nhà hiện ông đang ở , cần phải làm thủ tục gì?

Bố chồng tôi muốn cho vợ chồng tôi căn nhà hiện ông đang ở (Mẹ chồng tôi mất năm 2009, đây là  tài sản chung của 2 người). Ông bà có 11 người con hiện đã có gia đình sống riêng. Cần làm thủ tục như thế nào được nhận. Trong hộ khẩu chỉ còn tên của Bố, 1 Chị và chồng tôi( tôi chưa nhập chung khẩu).

Tôi có đến phòng Công Chứng hỏi thì được trả lời

+ Mang Sổ đỏ đến để làm thủ tục kê khai tài sản.

+ Sau 1 tháng niêm yết không có tranh chấp thì đến làm hợp đồng trao tặng và tất cả anh chị  em trong gia đình đến tại phòng Công chứng để ký.

Vậy trong trường hợp 1 số anh chị sinh sống ngoài địa phương không thể về(hoặc đau ốm không thể đi lại) để ký thì phải làm như thế naò?

Rất mong nhận được câu trả lời của luật sư, xin chân thành cảm ơn./.

Trong trường hợp 1 số anh chị sinh sống ngoài địa phương không thể về (hoặc đau ốm không thể đi lại) thì có thể ủy quyền cho người từ đủ 18 tuổi trở lên, không bị mất năng lực hành vi dân sự hoặc hạn chế năng lực hành vi dân sự thực hiện thay công việc của người không thể về (hoặc đau ốm không thể đi lại) đó.

Theo Điều 22 Luật Dân sự 2005 thì: người mất năng lực hành vi dân sự là người bị bệnh tâm thần hoặc bệnh khác mà không thể nhận thức, làm chủ được hành vi của mình.

Theo Điều 23 Người nghiện ma tuý, nghiện các chất kích thích khác dẫn đến phá tán tài sản của gia đình.