bà tôi muốn tặng cho nhà gắn liền đất cho mẹ tôi thì có cần sự đồng ý của gì tôi không

bà Ngoại tôi có 4 người con 1 cậu đã hy sinh, 1 dì út đi nước ngoài từ nhỏ (10 tuổi),và 1 dì đã có gia đình ở tỉnh khác (Quảng Ngãi) ,và 1 người nữa là Mẹ tôi.Tôi được sinh ra và lớn lên với Bà và mẹ từ khi lọt lòng đến giờ. Năm 1999 Dì út tôi ở nước ngoài có gửi tiền về cho bà ngoại tôi xây nhà.Giờ ngôi nhà và đất do bà ngoại tôi đứng tên.Bây giờ Bà ngoại muốn làm thủ tục tặng cho ngôi nhà gắn liền trên đất này cho mẹ tôi đứng tên. Vậy xin hỏi trường hợp của mẹ tôi thì làm thủ tục như thế nào? Có cần phải có sự đồng ý của Dì tôi ở Quảng Ngãi không? (Tôi xin có thông tin rõ là Dì tôi có gia đình đã hơn 30 năm nhưng vẫn chưa cắt khẩu và bà không đồng ý bà Ngoại cho mẹ tôi vì Dì tôi không được hưởng lợi gì từ việc này?) Bà ngoại tôi đã gần 90 tuổi nhưng vẫn minh mẫn và sáng suốt.Vậy trường hợp của mẹ tôi có cách gì để mẹ tôi được hưởng toàn bộ quyền lợi theo ý của Bà tôi không? Nhờ anh/chị tư vấn giúp
Xin chân thành cám ơn!