Tôi có vấn đề này, xin được luật sư và cac ban tư vấn :
* Ba mẹ tôi có 3 người con : 2 trai & 1 gái ( tôi).
* Hiện tại, ba mẹ tôi có 2 căn nhà.2 căn nhà này đến bây giờ chưa làm sổ đỏ, chỉ có giấy tờ mua bán tay mà cũng không qua công chứng ở phường.
- Căn nhà mua năm 1994, ba mẹ tôi cho anh đầu tôi ở .
- Căn còn lại mua nam 1989 tôi đang ở .
* Mẹ tôi qua đời năm 1997, ba tôi cưới vợ khác năm 2000 và không có con, và hiện nay ba tôi đang bị ung thư gan giai đoạn cuối. Ông muốn chia tài sản rạch ròi để sau này anh em không tranh chấp,cãi vã . Ý nguyện của ông như sau:
- Ngôi nhà mua năm 1994, cho anh đầu tôi
- Ngôi nhà thứ 2 , chia làm 3 phần. Tôi được hưởng 2 phần. Phần còn lại chia làm 3 ( cho anh đầu, anh thứ hai, và cho cháu nội ).
Trên tinh thần là các anh tôi và mẹ kế tôi cũng đồng ý như vậy, và hiện tại gia đình tôi chưa có tranh chấp , cãi vã gì về tài sản. nhưng tôi sợ sau khi ba tôi mất, lại sinh ra tranh chấp mất tình nghĩa anh em. Nhờ luật sư và các bạn tư vấn giùm tôi các vấn đề sau :
- Thứ nhất: tài sản chưa làm sổ đỏ thì việc để lại di sản thực hiện ra sao ?
- Thứ hai : căn nhà tôi đang ở nếu chia như vậy, hiện giờ tôi không đủ tiền để trả phần còn lại cho các anh thì thỏa thuận như thế nào?
- Thứ ba : dựa trên ý nguyện của ba tôi như vậy, tôi phải làm các thủ tục gì ?
