Thưa luật sư.tôi có một thắc mắc rất muôn hỏi. mong luật sư tư vấn cho tôi?
Ngày 15/12/1994 gia đình tôi mua của Nông Trường Quốc doanh Chiềng Ve đồi chè với diện tích là 5000 m2 trồng năm 1976 với giá trị là 3.195.000 đồng dưói hình thức bán thẳng và trả dần bằng sản phẩm chè búp tươi với khối lượng tương đương là 3.993kg .
Gia đình tôi đã ký kết hợp đồng kinh tế (hợp đồng mua bán tài sản) với Nông Trường theo hình thức bán thẳng cho gia đình theo hợp đồng kinh tế số 42 HĐ/KT và được cấp một quyết định sử dụng đất lâu dài trên diện tích 5000 m2 chè số 49 QĐ/GĐ V/v giao chè, giao đất cho hộ gia đình.
Theo nội dung trong bản hợp đồng có ghi hàng năm Nông trường thu mua lại sản phẩm chè búp tươi theo giá thoả thuận, nếu không thoả thuận đựơc thì gia đình có quyền bán cho doanh nghiệp khác, hàng năm gia đình phải đóng thuế nông nghiệp 12% và không được thay đổi mục đích cây trồng.
Vậy gia đình tôi đã thực hiên đúng theo bản hợp đồng đã ký kết, hàng năm vẫn bán sản phẩm cho Nông Trường và đóng thuế nông nghiệp 12% đầy đủ cho nhà nước. Đến năm 1997 gia đình tôi đã trả đủ cho Nông Trường Quốc Doanh giá trị đồi chè như đã thoả thuận bằng sản phẩm. đến năm 2005 Nông Trường Quốc Doanh Chiềng Ve đã chuyển đổi thành Công ty cổ phần 100% và vẫn thu mua chè búp tươi cho bà con nông dân.
Nhưng Công ty đã thu mua sản phẩm với giá thấp mà không thoả thuận với gia đình không đúng theo hợp đồng đã ký kết. vậy nên gia đình tôi không bán sản phẩm cho công ty cổ phần chè Chiềng ve nữa mà bán cho doanh nghiệp chế biến khác. Do vậy công ty cổ phần đã kiện gia đình tôi ra toà với lý do không bán sản phẩm cho Công ty để thu lại đồi chè của gia đình tôi.
Đến ngày 27/07/2007 Toà Án Nhân Dân huyện Mộc Châu đã thụ lý và sử ép buộc gia đình tôi. xử huỷ Hợp đồng kinh tế số 42 ngày 15/12/1994 giữa Nông trường quốc doanh Chiềng ve với gia đình tôi và buộc gia đình tôi phải trả lại diện tích 5000 m2 đồi chè cho Công ty cổ phần chè Chiềng Ve theo bản án số 12/2007/DS-ST và căn cứ theo điều 501,502,503,504,505,khoản 5 điều 506, Bộ luật dân sự năm 2005 quy định về hợp đồng thuê khoán tài sản.
Gia đình tôi không nhất trí với quyết định của TAND huyện Mộc Châu. Vì thấy Quyết Định này là không công minh, đã thụ lý sai nội dung trong bản hợp đồng vì hợp đồng gia đình tôi đã ký là hợp đồng mua bán tài sản chứ không phải hợp đồng thuê khoán tài sản.
Trong quá trình thụ lý gia đình tôi đã nhiều lần cung cấp, bổ xung các tài liệu để bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp của mình nhưng phía toà án tiếp nhận nhưng vẫn thụ lý một chiều theo đơn khởi kiện của công ty cổ phần chè chiềng ve Gia đình tôi đã làm đơn kháng cáo không nhất trí với bản án toà đã tuyên. Gia đình tôi đã không trả lại đồi chè cho công ty Cổ Phần Chè Chiềng Ve
Vậy tôi xin hỏi TAND huyện Mộc Châu xử như vậy là đúng hay sai? gia đình tôi phải làm gì để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của minh?( hiện nay cuộc sống của gia đình đang phụ thuộc rất nhiều vào 5000m2 chè trên).
