Làm sổ hồng cho đất đai

Theo thông tin bạn cung cấp, nguồn gốc đất ban đầu là đất nông nghiệp nhưng bạn đã xây dựng nhà ở trên đất, đây xác định là hành vi vi phạm pháp luật về đất đai. Để có thể xây nhà trên đất này thì bạn cần phải tiến hành thủ tục xin chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở.

Tại Điều 6 Thông tư 30/2014/TT-BTNMT quy định về hồ sơ xin chuyển mục đích sử dụng đất:

+ Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất theo Mẫu số 01 ban hành kèm theo Thông tư này;

+ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

Do vậy, hiện nay gia đình bạn cần làm thủ tục xin chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất ở thì mới có thể hợp thức hóa tài sản trên đất là nhà ở, công trình xây dựng được, nếu gia đình bạn chưa đủ khả năng nộp tiền sử dụng đất thì có quyền đề nghị cơ quan có thẩm quyền ghi nợ số tiền sử dụng đất phải nộp trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Chào bạn.

Bạn làm mất sổ hồng thì phải có đơn cớ mất nêu rõ lý do, hoàn cảnh bị mất, thời gian và địa điểm bị mất có xác nhận của công an phường/xã nơi xảy ra việc mất. 

Sau đó. bạn mang đơn cớ mất kèm giấy tờ tùy thân và bản photo sổ hồng đã mất đế lại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai quận/huyện hoặc Phòng TNMT quận/huyện nơi có đất tọa lạc để làm thủ tục cam kết và xin cấp lại sổ hồng.

Thân mến