Thừa kế nhà đất

Đầu tiên xin gửi lời chúc sức khỏe đến luật sư
sau đây là phần nội dung:

Phần trình bày: - Bà Nội tôi mất năm 1992 - Chú tôi mất ngày 10-12-2000 - Ông Nôi tôi mất ngày 31-12-2000 • Theo tôi biết thì chú của tôi được hưởng tài sản từ Bà nội tôi (mẹ của chú) nhưng từ lúc Bà tôi qua đời cho đến thời điểm năm 2004 mới có đơn tranh chấp về tài sản của Ông và Bà nội tôi vậy thì thời hiệu được hưởng tài sản Ông và Bà nội của vợ con chú tôi đã hết đúng hay không? • Năm 2009 con của chú tôi đưa đơn đòi quyền thưa kế 1 phần của mảnh đất của cha tôi đã ở và sinh sống trên mảnh đất này từ năm 1968 cùng với ông nội tôi. o Năm 1975 ông nội tôi cho cha tôi mảnh đất này (bằng miệng vì đất thời đó không có gí trị và chỉ có giấy bán viết tay của người chủ trước) các cô chú và bác của tôi điều biết việc ông tôi cho cha tôi mảnh đất này. Từ 1968 cha tôi đã sống và làm việc trên mảnh đất này cho đến nay và đã qua hai lần kê khai đăng ký đất đai với tên cha tôi, đến năm 1994 nhà nước cấp cho cha tôi “Giấy tạm quyền sử dụng đất” o Vậy theo quyền thừa kế đất đai không có sổ đỏ và không có di chúc từ cha mẹ đã qua đời trong một thời gian dài như vậy, mảnh đất do cha tôi đang sinh sống và làm việc có phải chia lại 1 phần theo luật thừa kế tài sản từ ông bà nội tôi cho vợ con của chú tôi hay không? o Về phần tài sản của Ông nội tôi nhưng chú tôi lại chết trước ông nội tôi 21 ngày (Chú tôi có tài sản ông nội tôi có được chia hay không? Nếu được chia thì chia như thế nào?) vậy phần tài sản của ông nội tôi vợ con của chú tôi có được thừa kế hay không? Nếu được thì được hưởng như thế nào? o Xin xho tôi biết ý kiến về các vấn đề nêu trên thi 2 theo luật đất đai và luật về quyền thừa kế tài sản có đung không và nếu không đúng thì không đúng ở điểm nào?
-----------------------------------
Ông Bà nội tôi có 2 căn nhà: một căn có lập di chúc và 1 căn không lập di chúc - Bà Nội tôi mất năm 1992 - Chú tôi mất ngày 10-12-2000 - Ông Nôi tôi mất ngày 31-12-2000 Sau khi bà tôi mất năm 1992 nhưng đến năm 1998 ông nội tôi mới lập di chúc chó 1 căn nhà cho ba người con và căn còn lại thì không lập di chúc. Vậy vợ con của chú tôi được phan chia như thế nào từ hai căn nhà nêu trên. Ghi chú: ngoài ra đơn thưa của con chú tôi vào năm 2009 theo tôi được biết thì phần tài sản từ Bà nội tôi đã hết hiệu lực về quyền thừa kế với phần chú của tôi chết trước ông tôi (Ông có được hưởng tài sản từ chú tôi hay không? Nếu được hưởng thì được hưởng như thế nào?) vợ con của chú tôi được hưởng phần tài sản trên như thế nào?