Chào bạn, phòng tư vấn pháp luật công ty LTD Kingdom xin được tư vấn cho bạn như sau:
Quyền sử dụng đất đó có thể là tài sản riêng của bố bạn hoặc là tài sản chung của bố mẹ bạn.
Theo quy định pháp luật, khi mẹ bạn mất mà không để lại di chúc thì phần tài sản thuộc quyền sở hữu của mẹ bạn sẽ trở thành di sản thừa kế và được chia theo pháp luật cho những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất. Mỗi người thuộc hàng thừa kế thứ nhất sẽ được hưởng 1 suất thừa kế bằng nhau. Theo đó, bạn cần xác định những người thuộc hàng thừa kế thứ nhất của mẹ bạn có những ai? Căn cứ Điều 676, Bộ luật dân sự 2005 quy định:
“Điều 676. Người thừa kế theo pháp luật
1. Những người thừa kế theo pháp luật được quy định theo thứ tự sau đây:
a) Hàng thừa kế thứ nhất gồm: vợ, chồng, cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi, con đẻ, con nuôi của người chết;”
Về trình tự thủ tục, trước tiên phải làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế.
Trong trường hợp có các đồng thừa kế khác thì lập văn bản thỏa thuận phân chia di sản thừa kế. Cơ quan công chứng sẽ lập văn bản thông báo về việc khai nhận di sản thừa kế. Thông báo này được niêm yết trong thời hạn 15 ngày tại trụ sở UBND xã phường -nơi cư trú cuối cùng của người để lại di sản và nơi có di sản để lại. Hết thời gian niêm yết công khai, nếu không có tranh chấp, khiếu nại thì cơ quan công chứng sẽ cho gia đình bạn ký Văn bản khai nhận di sản thừa kế.
Sau khi làm thủ tục khai nhận di sản thừa kế, bạn tiến hành thủ tục sang tên tại Văn phòng đăng ký đất đai thuộc UBND quận /huyện nơi có đất
Để được tư vấn pháp luật miễn phí bạn vui lòng liên hệ Ms. Trang: 01682742583
