Tư vấn XD, HD

Xin kính chào luật sư Nguyễn Đình Hùng!

Em có một vài thắc mắc kính mong được luật sư giải đáp tận tình nhất:

1. Theo chính sách thuế mới, cụ thể theo TT 129/2008/TT-BTC qui định: "HH, DV mua theo phương thức trả chậm, trả góp mà giá trị hàng hoá, dịch vụ mua từ 20 triệu đồng trở lên, trường hợp chưa có chứng từ thanh toán qua ngân hàng do chưa đến thời điểm thanh toán theo hợp đồng, CSKD vẫn được kê khai khấu trừ thuế GTGT đầu vào. Đến thời điểm thanh toán theo hợp đồng mà không có chứng từ thanh toán qua ngân hàng, CSKD phải kê khai điều chỉnh lại số thuế GTGT đầu vào đã khấu trừ".

Vậy thưa luật sư hợp đồng kinh tế được ký kết giữa bên mua và bên bán trong trường hợp trên có bắt buộc phải được ký kết không? Thời hạn thanh toán có bị khống chế không? Nếu có khống chế thì tối đa là thời gian bao nhiêu tháng?

2. Một Cty xây dựng có nội dung đăng ký ngành nghề trong giấy phép kinh doanh khá dài dòng: 

"Xây dựng nhà các loại. Xây dựng công trình đường sắt. Xây dựng công trình đường bộ. Xây dựng công trình công ích. Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác. Phá dỡ, Chuẩn bị mặt bằng. Lắp đặt hệ thống điện (không gia công cơ khí, tái chế phế thải, xi mạ điện tại trụ sở). Lắp đặt hệ thống cấp, thoát nước. Lắp đặt hệ thống lò sưởi và điều hoà không khí. Lắp đặt hệ thống xây dựng khác. Hoàn thiện công trình xây dựng.

Hoạt động xây dựng chuyên dụng khác. Khai thác, xử lý và cung cấp nước. Thoát nước, xử lý nước thải (không hoạt động tại trụ sở). Lắp đặt máy móc và thiết bị công nghiệp. Sữa chữa thiết bị ngành công nghiệp. Bán buôn đồ điện gia dụng, đèn và bộ đèn điện. Bán buôn giường, tủ, bàn, ghế và đồ dùng nội thất tương tự. Bán buôn máy móc, thiết bị và phụ tùng máy nông nghiệp. Bán buôn máy móc, thiết bị và phụ tùng máy khai khoáng, xây dựng. Bán buôn máy móc, thiết bị điện, vật liệu điện (máy phát điện, động cơ điện, dây điện và thiết bị khác dùng trong mạch điện).

Bán lẻ xi măng, gạch xây, ngói, đá, cát sỏi và vật liệu xây dựng khác. Gia công cơ khí, xử lý và tráng phủ kim loại (không hoạt động tại trụ sở). Thiết kế xây dựng công trình dân dụng – công nghiệp. Thiết kế cấp thoát nước đô thị. Tư vấn đầu tư (trừ tư vấn tài chính và kế toán)./."

 
Luật sư vui lòng phân tích giúp em từng nội dung trong các ngành nghề năm 2009 được miễn, giảm, ưu đãi thuế TNDN như thế nào?

Em muốn biết các văn bản pháp luật trong hạch toán xây dựng mới nhất và đầy đủ nhất (vì em chưa từng làm ngành XD)? Có người nói với em là luật xây dựng mới không cho phép xuất hoá đơn GTGT theo khối lượng thi công (kèm biên bản nghiệm thu) nữa theo đợt mà xuất toàn bộ giá trị trong hợp đồng, điều này đúng không a? Trong khi khách hàng chỉ chuyển trả trước cho Cty em 30% giá trị hợp đồng và khối lượng thi công chưa thực hiện xong?

Em mong được sự phúc đáp sớm nhất từ quý luật sư. Chân thành cảm ơn.