Luật mua bán nhà hóa giá.

Xin chào Luật sư!

Hiện tại nhà em đang ở thuộc diện được nhà nước bán hóa giá trong diện giảm 40%.

Sau khi nhận được quyết định của UBND Q.10 là đóng 27 triệu đồng để làm sổ hồng, và đã  ký hợp đồng với công ty quản lý đô thị Q.10 và đóng tiền đầy đủ tại kho bạc(có hóa đơn đóng tiền), và cũng đã có biên bản thanh lý hợp đồng.

Tất cả mọi việc đều hoàn tất, chỉ còn chờ lấy sổ hồng.

Khoảng 1 tháng sau, lại nhận được 1 quyết định của UBND Q.10, yêu cầu gia đình em phải đóng thêm 42 triệu tiền bổ sung nhưng không có lý do trong quyết định.

Em xin đươc hỏi: Đã ký hợp đồng là đóng số tiền 27 triệu và cũng đã có biên bản thanh lý hợp đồng, vậy tại sao lại có quyết định bổ sung của UBND Q.10 là đóng thêm 42 triệu.

Nếu đóng thêm 42 triệu là đồng nghĩa với việc hợp đồng ban đầu không còn hiệu lực.

Nhưng hợp đồng ban đầu đã được ký tên, đóng tiền đầy đủ để hợp đồng có hiệu lực mà gia đình em không vi phạm hợp đồng.

Nếu có đóng thêm tiền thì lúc đầu trong hợp đồng phải ghi đầy đủ số tiền phải đóng.

Vậy cuối cùng trong việc này lỗi thuộc về ai? Mà việc yêu cầu của UBND Q.10 đóng thêm 42 triệu đồng là đúng không? Gia đình em muốn khiếu nại thì làm những thủ tục gì và ở đâu?

Mong luật sư giúp em.

 Xin luật sư tư vấn,Trước đây mẹ tôi mua 1 căn nhà để các anh em tôi sau này tùy nghi xử dụng,em tôi là chị A được đứng tên sở hữu chủ,sau đó vì tôi có nhu cầu thiết thực nên tôi vận động em tôi sang tên lại cho tôi làm sở hữu chủ và xử dụng 15 năm rồi.Nay vì thất bại nên tôi tự bán căn nhà này thì các em tôi tranh chấp không cho bán (tôi có 7 anh em)..Tôi đã lở nhận tiền cọc bên mua rồi.Nay nhận thấy việc bán nhà của tôi làm mất tình cảm các em nên tôi thôi không bán nữa.Vậy tôi có thể trả lại tiền cọc một cách bình thường không?Trường hợp bên mua cố tình đưa ra tòa buộc tôi phải bồi thường thì tôi phải làm gì?Tôi nay 71 tuổi, nghèo,không có tiền để bồi thường nếu bị bắt buộc.Rất mong luật sư tư vấn sớm vì tôi rất lo lắng.Xin chân thành cám ơn luật sư.