Chia tài sản sau ly hôn

Bố mẹ tôi ly hôn năm 2010. khi ly hôn gia đình thống nhất chia tài sản như sau: mảnh đất đang ở sẽ được chia làm 2, bố tôi sở hữu bên nửa có nhà,mẹ tôi sở hữu bên nửa còn lại. Việc chia tài sản được thống nhất trong cuộc họp gia đình gồm bố mẹ và 5 chị em tôi (đều đã trên 18 tuổi). khi ly hôn mảnh đất chưa có sổ đỏ. Đến năm 2015 sổ đỏ được cấp nhưng đứng tên sở hữu chính là bố tôi với toàn bộ diện tích đất đó (và bố tôi đang giữ sổ đỏ). Hiện tại biên bản họp gia đình để chia tài sản đã bị mất. Tôi xin hỏi luật sư là mẹ tôi có còn được hưởng phần đất được chia nữa không? và bây giờ cần làm gì để lấy lại phần được chia đó ạ?

Chào luật sư. Khi bố mẹ tôi ly hôn thì toà thống nhất là tài sản do gia đình tự chia nên trong quyết định ly hôn không nói gì về tài sản nào là chung và tài sản nào là riêng nữa.

Chào bạn.

Việc vợ chồng phân chia tài sản trước khi ly hôn được pháp luật cho phép, nhưng nếu có liên quan đến quyền sử dụng đất thì việc phân chia đó phải được thực hiện tại Văn phòng Công chứng. Nói vậy để nhận định rằng, cho dù Giấy phân chia tài sản của gia đình bạn nếu còn cùng không có giá trị áp dụng.

Bạn cùng mẹ mình cần xem xét lại nguồn gốc của quyền sử dụng đất đó, nếu nó được hình thành trong thời kỳ hôn nhân và không phải do được tặng cho, thừa kế riêng thì đương nhiên nó là tài sản chung. Trường hợp này mẹ bạn có quyền khiếu nại quyết định cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của UBND quận/ huyện liên quan.

Mẹ bạn cũng có quyền khởi kiện yêu cầu chia tài sản chung của vợ chồng sau ly hôn ra Toà án nhân dân có thẩm quyền giải quyết.

Nếu cần tham vấn thêm hoặc hỗ trợ về mặt pháp lý, bạn có thể liên hệ với chúng tôi để cùng trao đổi.

Bạn tham khảo các bài viết pháp lý của chúng tôi tại Website của Luật Huy Thành.

Cảm ơn bạn.