Đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê nhà.

Chào bạn,

Bạn kiểm tra xem thời hạn thông báo trước đối với đơn phương chấm dứt hợp đồng là bao nhiêu. Nếu bạn bảo đảm thời gian thông báo này thì có thể không mất tiền đặt cọc, trừ khi trong hợp đồng có quy định khác.

Bạn không nêu rõ mục đích của tiền đặt cọc nên không thể tư vấn chính xác được. Tuy nhiên, thông thường trong trường hợp tương tự thì tiền đặt cọc là để thanh toán các chi phí, dịch vụ bên thuê đã sử dụng nhưng chưa thanh toán tính đến ngày chấm dứt hợp đồng. Trường hợp này, bạn chịu mất tiền đặt cọc thì bên cho thuê không có lý do để bắt bẻ bạn.

Trường hợp tiền đặt cọc có ý nghĩa để bảo đảm thực hiện hợp đồng và thời hạn thanh toán chưa hết thì có thể bạn còn phải chịu thanh toán cho cả thời gian đó dù chưa ở/sử dụng hết thời gian. Khi đó, nếu tiền đặt cọc không bù đắp đủ tất cả các chi phí và tiền thuê nhà chưa thanh toán theo thỏa thuận thì bạn phải thanh toán cho đủ số tiền còn thiếu.

Như vậy, tùy từng trường hợp như đã nêu trên mà bạn cân nhắc và đưa ra quyết định của mình.

Trân trọng!