Phương án giải quyết lấn chiếm đất đai

Cơ quan tôi có ký hợp đồng thuê 150m2 đất tại Đông Anh với Ban dịch vụ đất đai thuộc sở địa chính Hà Nội ngày 24/5/1995 với thời hạn 20 năm.

Ngày 13/4/1995 UBND thành phố Hà Nội có quyết định thu hồi 150m2 đất cho cơ quan tôi thuê.

Nhưng ngày 28/9/1996 mới được giao mặt bằng Đợt 1 là: 94m2. Từ đó đến nay phần đất còn lại chưa bàn giao nhưng cơ quan vẫn đóng đầy đủ nghĩa vụ sử dụng đất với 150m2.

Nguồn gốc đất: Trước kia thuộc công ty rau, quả, nay là công ty thương nghiệp Đông Anh, do 2 hộ gia đình lấn chiếm sử dụng. Cơ quan tôi đã thanh toán hết tiền đền bù cho Công ty Thương nghiệp Đông Anh. Đã có văn bản thông báo thu hồi của UBND huyện Đông Anh phần đất bị lấn chiếm trả lại cho cơ quan thuê sử dụng.

Đến nay các cơ quan quản lý Nhà nước vẫn không sử lý với các hộ lấn chiếm và Cơ quan tôi vẫn chỉ nhận được 94m2. Thời hạn thuê đất đã sắp hết, phải làm thủ tục gia hạn hợp đồng (13/4/2015).

Xin Luật Sư cho phương án giải quyết.

Trân trọng cảm ơn!

Xin chòa Luật sư.

Bây giờ cơ quan e muốn gia hạn tiếp hợp đồng thuê đất thì phải làm như thế nào để giải quyết phần đất bị lấn chiếm đúng pháp luật.