Xin luật sư tư vấn dùm gia đình em.

Mẹ tôi mua đất năm 1996 và xây nhà năm 1997, có giấy kê khai đất năm 1999 do mẹ tôi đứng tên sở hữu. Bà ngoại tôi về ở năm 2006 với gia đình tôi. Do phía sau nhà có người cất chồng lên không gian nhà tôi nên bà ngoại nói mẹ tôi viết giấy ủy quyền nhà lại cho bà ngoại toàn quyền quyết định để thưa người cất chồng lên không giab phía sau. Nhưng giấy ủy quyền không có công chứng của cơ quan pháp luật. Và bây giờ ngoại tôi dựa vào tờ giấy ủy quyền đó để dành căn nhà hiện tại của mẹ tôi. Diện tích nhà: 4x9m. Nay tôi muốn hỏi làm sao để tôi làm giấy sở hữu quyền sử dụng đất theo tên mẹ tôi. Giấy mua bán thì bà ngoại tôi là người đứng ra mua. Xin luật sư giúp đỡ, gia đình tôi đang rất căng thẳng. Mong được sự hồi đáp sớm của luật sư. Thân chào!

Cám ơn anh về câu trả lời. Trước đây ngoại với mẹ em có trao đổi miệng là đổi nhà cho nhau. Tức là đất mẹ e mua dưới quê đổi với ngoại e trên thành phố vì ngày xưa đất ở thành phố có người thông báo là sẽ giải tỏa, nên mẹ e đồng ý đổi và đứng giấy kê khai năm 99. Và sau đó thì không giải tỏa đền bù nữa nên ngoại em về dành lại nhà của mẹ em. Vì nghĩ là mẹ con nên khi trao đổi đã không làm giấy tờ hợp lệ. Bây giờ ngoại e căn cứ vào giấy mua bán đất, bản vẽ đất do sở tài nguyên và môi trường vẽ và giấy ủy quyền viết tay để đòi lại nhà. Giấy tờ gốc năm 99 hiện nay do phường giữ và không đưa lại cho mẹ em, khi mẹ em hỏi trên phường thì nhận được câu trả lời là nhà mẹ em đúng kê khai ngoại sẽ không làm gì được. Tất cả đất đai mẹ e mua trước đây đều để cho ngoại đứng tên vì lúc đó mẹ em còn nhỏ và không hiểu biết nhiều. Hiện nay mẹ con em chỉ còn căn nhà duy nhất đừn tên kê khai năm 99, nếu mất căn nhà này thì mẹ con em ra đường ở. Nên em muốn hỏi để tìm cách làm giấy tờ nhà cho mẹ.

Căn nhà hiện nay mẹ em đứng kê khai năm 99. Bà ngoại ở, mẹ ở rồi dì ở nữa. Ngày nào cũng dành nhà. Giấy kk trích lục trên phường báo mất giấy gốc rồi. Chỉ đưa bản photo lại thôi

Chào bạn!

Bạn nên xem lại ai là người đứng tên ký hợp đồng nhận chuyển nhương quyền sử dụng đất, nội dung giấy uỷ quyền của mẹ bạn cho bà ngoại như thế nào? nếu mẹ của bạn là bên nhận chuyển nhượng, bà ngoại bạn chỉ được uỷ quyền giải quyết vấn đề tranh chấp trên thì Bà ngoại bạn không có cơ cở đòi quyền sử dụng đất trên.