Xin hỏi:
Trãi qua 4 thế hệ, gia đình chúng tôi xin sống trên thửa đất có diện tích 350m2 nằm trên bản đồ địa chính của phường. Theo tôi được biết đất nhà tôi mang ký hiệu ODT, năm 2010 Nhà nước có quyết định thu hồi để nâng cấp quốc lộ, trên mảnh đất đó có 2 hộ sinh sống, hộ của ông tôi là 5 nhân khẩu, hộ của bố tôi là 6 nhân khẩu.Trên mảnh đất đó có Uỷ ban phường chứng nhận là không tranh chấp.
Năm 2010, UBND tỉnh thu hồi toàn bộ diện tích đất với giá 280.000đ/m2 cho 150m2 đất ở và 200m2 còn lại áp giá đất nông nghiệp là 170.000đ/ m2.
Năm 2011, bố tôi khiếu nại và được UBND tỉnh công nhận là đất ở, nhưng đến nay ngày 29/6/2014 mới nhận thông báo về việc nộp tiền sử dụng đất, cụ thể là cấp đất tái định cư cho ông tôi 1 lô đất 92m2 với giá 280.000đ/m2, và bán cho bố tôi 1 lô 92m2 với giá đất theo nhu cầu tái định cư theo giá dự án 900.000đ/m2 x 1.5 x 92= 124.200.000đ chưa tính thuế trước bạ, bố tôi ngỡ ngàn, bức xúc với mức giá trên trời.
Như vậy, 2 lô đất trên với diện tích 184m2 với 2 số tiền cộng lại 149.960.000đ mà UBND tỉnh thu hồi 350m2 đất chỉ với tổng số tiền là 98.000.000đ.
Mặt khác trên mành đất bị thu hồi bố tôi có cơ sở kinh doanh thợ mộc, với mức thuế mỗi năm là 6.600.000đ và dịch vụ internet mỗi nă đóng thuế 285.000đ, nhưng chỉ được hỗ trợ tiền thuế bên mộc là 6.600.000 x 30% = 1.983.000 và bên internet là 2.850.000 x 30% = 855.000đ.
Còn việc quyết định đất năm 2010 đến năm 2014 mới cấp tái định cư thì được hỗ trợ về việc tái định cư chậm như thế nào.
Vậy xin hỏi luật sư UBND bồi thường như vậy có thoả đáng không, chân thành cám ơn!
