xin tư vấn về tranh chấp đất đai

Chào bạn dongsonbuon

Nội dung bạn hỏi liên quan tới pháp luật về đất đai, Luật Lương Gia Phạm xin tư vấn cho Bạn như sau:

Vì ông bạn chết mà không để lại di chúc nên thửa đất sẽ được chia thừa kế theo pháp luật thành 07 phần bằng nhau (hoặc 06 phần, nếu bác trai đầu đã hy sinh mà chưa có vợ con). Trong pháp luật, không có trường hợp nào ưu tiên “trưởng họ” hay “đích tôn” như bạn nói, mà chỉ có việc các thành viên trong gia đình thống nhất dành ra một diện tích đất nhất định để làm nơi thờ cúng tổ tiên.

Điều đáng quan tâm hiện giờ là việc bác thứ 6 của bạn đã làm thủ tục tách sổ đối với một phần diện tích của thửa đất. Vậy bạn phải làm rõ xem người bác thứ 6 này có được sự đồng tình của ông bạn khi tách thửa hay không, trình tự, thủ tục tách thửa đã đúng hay chưa, liệu có sự tắc trách nào từ phía chính quyền địa phương hay không?

Mong bạn cung cấp thêm thông tin để chúng tôi có thể tư vấn cụ thể hơn!

Chúc Bạn sức khỏe và sớm giải quyết được vướng mắc của mình. 

Tôi hiểu ý bạn muốn gì! Tuy nhiên theo luật việc bác bạn tách sổ hợp lệ hay không tùy thuộc hồ sơ, phần còn lại ông bạn chỉ nói cho bạn về ở không có nghĩa bạn trở thành chủ sở hữu. Giả sử đó là lời trăn trối (xem như di chúc miệng) thì phải có người làm chứng sau đó lập thành văn bản trong thời hạn luật định mới có giá tr5 pháp lý. Với tình hình hồ sơ của bạn tôi nghĩ bạn nên họp gia đình thỏa thuận sẽ tốt /có lợi cho bạn nhiều hơn so với đi tranh chấp

Chào bạn,

Do thông tin bạn cung cấp chưa đầy đủ nên tôi chỉ có thể giả thiết một số trường hợp như sau:

Thứ nhất, nếu phần đất của người bác thứ sáu đã được ông bạn cho trước khi mất thì đương nhiên phần đất này thuộc quyền sử dụng của bác bạn.

Thứ hai, nếu bạn cho rằng việc người bác thứ sáu tự thực hiện thủ tục tách thửa phần đất cho mình mà không được sự đồng ý của ông thì phải có chứng cứ chứng minh.

Thứ ba, ông bạn mất đi không để lại di chúc, thì đương nhiên phát sinh quyền thừa kế theo pháp luật. cho những người được hưởng thuộc hàng thừa kế thứ nhất gồm bố, mẹ, vợ, con (còn sống sau khi người để lại di sản chết).

Bạn lưu ý là nếu bố bạn mất trước khi ông, bà nội bạn mất thì bạn sẽ không được hưởng thừa kế.

Trong quan hệ thừa kế, không phân biệt trưởng, thứ, trai gái; miễn là thuộc hàng thừa kế thì được hưởn như nhau.

Nếu cần tham vấn thêm, bạn có thể liên hệ trực tiếp với tôi và truy cập Website của Công ty chúng tôi để tham khảo thêm.

Cảm ơn bạn.