Hỏi về quyền thừa kế

Kính gửi Luật sư !

Tôi có vấn đề muốn hỏi như sau:

Ông nội tôi có tất cả 8 người con,  6 người ở Đà Nẵng và 2 người đi vào Sài Gòn lập nghiệp. Khi ông mất thì không có để lại di chúc. Lúc mất, ông tôi để lại một ngôi nhà và nợ tiền mua đất của nhà nước, tính đến thời điểm này là 700 triệu đồng.

Hiện tại, chú út của tôi đang ở nhà của nội để lại. Đến thời điểm này do tiền nợ lên cao và chú là người làm ăn khá giả nhất trong gia đình nên các anh chị thuyết phục chú út trả tiền nợ nhà nước và sẽ làm giấy ủy quyền lại cho chú út được toàn quyền sử dụng ngôi nhà nhưng không được phép bán.

Và chú út đã đi trả hết tiền mà ông tôi đã nợ, đồng thời cam kết là sẽ lo toàn bộ chi phí khi có đám đình trong nhà. Đến lúc này thì 2 người đi làm ở Sài Gòn  không đồng ý ký vào giấy ủy quyền và có ra điều kiện nếu muốn ký thì chú út phải hỗ trợ mỗi người 100 triệu đồng.  Ba tôi là anh cả trong nhà muốn làm đơn lên tòa, nhờ tòa giải quyết.

Kính mong luật sư tư vấn giúp. Tôi xin chân thành cảm ơn

Kính gửi Luật sư !

Cám ơn luật sư đã phản hồi.

Vấn đề tôi muốn hỏi là bây giờ có văn bản, quyết định hay luật nào quy định khi một người sống trong nhà (cụ thể là chú út tôi) mà ông tôi để lại trong vòng 10 năm đã  không xảy ra kiện tục, tranh chấp thì bây giờ có được toàn quyền sử dụng hay thừa kế ngôi nhà đó không.

Trường hợp nếu đưa ra tòa thì việc phân chia tài sản sẽ như thế nào

Kính mong luật sư tư vấn. Chân thành cảm ơn