CHUYỂN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

Chủ đề   RSS   
  • #241039 22/01/2013

    dungnhi050611

    Sơ sinh

    Quảng Trị, Việt Nam
    Tham gia:22/01/2013
    Tổng số bài viết (1)
    Số điểm: 20
    Cảm ơn: 1
    Được cảm ơn 0 lần


    CHUYỂN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT

    Tôi muốn mua một mãnh đất đã có sổ đỏ, nhưng đang vướng thủ tục chuyển nhượng, nhờ anh/ chị tư vấn giúp, cụ thể như sau.

    Vợ chồng anh Hải, chị Sáu bán cho anh Đồng, chị Lan một mãnh đất( có sổ đỏ) cách đây 10 năm và thủ tục mua bán chỉ có giấy viết tay( không có xác nhận của chính quyền địa phương) và chưa làm thủ tục sang tên trong sổ đỏ, Hiện tại sổ đỏ anh Đồng, chị Lan đang giữ( nhưng vẫn mang tên anh Hải chị sáu). sau đó Vợ chồng Anh Hải chị Sáu đã  li hôn sau khi bán đất.

    Hiện tại tôi muốn mua lại mãnh đất nói trên. Nhưng khi tìm gặp vợ chồng anh hải chị sáu để nhờ giúp đỡ làm thủ tục sang nhượng, đổi tên sang cho tôi thì chị Sáu không đồng ý giúp đỡ, Anh Hải đồng ý giúp làm thủ tục.

    vậy cho tôi hỏi thủ tục chuyển nhượng chỉ cần anh Hải làm thôi có được không, nếu không được thì có cách gì giải quyết được không? tôi xin cám ơn!

     
    2771 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #241354   24/01/2013

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Theo bạn khẳng định thì mảnh đất này là tài sản chung của anh Hải/chị Sáu nên bất kỳ giao dịch gì liên quan đến nó đều phải có sự đồng ý của cả hai người mới đúng quy định pháp luật. Ngoài ra, bạn cũng cho biết mảnh đất này đã được bán cho người khác, nên dù chưa công chứng nhưng người mua vẫn có quyền lợi liên quan. Vì vậy, nếu bạn mua khi chỉ có anh Hải đồng ý hỗ trợ về giấy tờ là thực sự rủi ro. Vì mảnh đất liên quan đến cả bên thứ 3 nên để giải quyết dứt điểm thì bạn phải thống nhất được với anh Hải/chị Sáu và người mua trước kia.

     

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LS_CaoSyNghi vì bài viết hữu ích
    dungnhi050611 (24/01/2013)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com