thay đổi diện tích trong sổ đỏ

Chủ đề   RSS   
  • #167292 22/02/2012

    mailanhlu

    Female
    Mầm

    Huyện Quảng Ninh, Quảng Bình, Việt Nam
    Tham gia:25/11/2011
    Tổng số bài viết (27)
    Số điểm: 570
    Cảm ơn: 5
    Được cảm ơn 0 lần


    thay đổi diện tích trong sổ đỏ

    Chào luật sư. tôi có tình huống muốn hỏi Luật sư như sau:
    Năm 1995, gia đình tôi được UBND cấp cho 1 diện tích 5013m2. Trong đó có 4320m2 diện tích trong sổ đỏ và còn lại là đất giao ghi trong sổ xanh.
    Đến năm 2003, UBND huyện có quyết định thu hồi của gia đình tôi 700m2 để phục vụ cho việc xây dựng khu đô thị mới, đất thu hồi là đất nông nghiệp. Sau đó UBND phường tiến hành đền bù cho gia đình tôi một diện tích khác, nhưng trong Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và các giấy tờ có liên quan cũng không hề thể hiện diện đã được đền bù này, thực tế diện tích đền bù cũng không đủ. Vậy luật sư cho tôi hỏi, khi thay đổi diện tích khác so với sở đỏ thì có phải làm lại sổ đỏ không? và nếu làm lại thì ai là người có trách nhiệm đi làm? UBND phường hay gia đình tôi?
    Hai là, với diện tích đất mượn, khi bị thu hồi thì tôi có được bồi thường không? vì gia đình tôi bị thu hồi năm 2003 nên áp dụng theo luật năm 1998, nhưng tôi không tìm đc văn bản quy định về thu hồi đất mượn năm 1998. 
    mong luật sư trả lời giúp.
    Cảm ơn Luật sư.
     
    3488 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #174577   27/03/2012

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    - Khi thay đổi diện tích thì phải điều chỉnh (làm lại sổ đỏ) và người đứng tên trên giấy tờ đi làm lại hoặc ủy quyền cho người khác theo quy định pháp luật.

    - Bạn nói, đất của gia đình được "giao", đó là cơ sở đề được đền bù thiệt hại (hiện nay gọi là bồi thường) khi bị thu hồi.

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com