Quyền sở hữu sổ đỏ

Chủ đề   RSS   
  • #131120 16/09/2011

    dungty149

    Sơ sinh

    Nghệ An, Việt Nam
    Tham gia:04/05/2011
    Tổng số bài viết (3)
    Số điểm: 60
    Cảm ơn: 3
    Được cảm ơn 0 lần


    Quyền sở hữu sổ đỏ

      Bố mẹ tôi đã ly hôn được 12 năm.
    Trên giấy tờ tòa chia bố nuôi tôi, mẹ nuôi em gái. Bố mẹ tôi có một mảnh đất chung diện tích 410m2 đã đổ móng. Trên giấy tờ tòa ghi chia đôi nền nhà cho 2 bên chứ không ghi là chia đất. Hai cách chia này là khác nhau phải không ạ?
     Thực tế thì mẹ tôi nuôi cả 2 chị em, bố không chu cấp gì. Mảnh đất đó mẹ nói là cứ để như vậy chứ chưa chia chác gì vì còn con cái. Khi đó không mấy ai để ý đến sổ đỏ.
      Đến nay, bố tôi không được minh mẫn lắm nên em gái bố đứng ra nói là làm người giám hộ. Và định bán mảnh đất đó. Đến khi định bán thì mới nghĩ đến chuyện sổ đỏ nên đã đi làm lại.
    Khi làm sổ đỏ có sự tham gia của mẹ tôi, trên sổ ghi chủ sh là tên bố và cả tên mẹ tôi. Sổ được cấp vào tháng 7/2011. Giờ khi đã làm xong sổ đỏ rồi thì gia đình bên nội muốn chiếm không nên tìm mọi cách để mẹ tôi không tham gia vào.
    Vậy cho tôi hỏi, dù đã ly hôn nhưng trên sổ đỏ vẫn có tên mẹ tôi thì mẹ tôi có những quyền gì? Và chúng tôi có được tham gia vào hay không?
     
    4604 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #132301   20/09/2011

    LS_CaoSyNghi
    LS_CaoSyNghi
    Top 25
    Luật sư quốc gia

    Hồ Chí Minh, Việt Nam
    Tham gia:11/05/2010
    Tổng số bài viết (3387)
    Số điểm: 20607
    Cảm ơn: 0
    Được cảm ơn 1258 lần
    Lawyer

    Chào bạn,

    Theo bạn kể thì tòa mới chỉ phán quyết về nhà nên đất vẫn chưa chia. Trên sổ đỏ có tên 02 người thì họ là đồng sở hữu, do đó mọi giao dịch phải có sự đồng ý của cả 02 người này mới hợp pháp. Về nguyên tắc, mẹ bạn không đồng ý thì bên kia không thể nào tự mình bán miếng đất đó được.

    Các bạn không có quyền sở hữu nên không tham gia được, trừ trường hợp được ủy quyền theo quy định pháp luật.

    Trân trọng!

    LS Cao Sỹ Nghị

    101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

    Email: caosynghi@gmail.com

     
    Báo quản trị |  

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

LS Cao Sỹ Nghị

101 Đào Duy Anh, Phường 9, quận Phú Nhuận TP. HCM

Email: caosynghi@gmail.com