Xin hỏi về thừa kế đất đai khi không có di chúc

Ông bạn mất năm 1977 không để lại di chúc thì 6 người con của ông sẽ là người thừa kế thuộc hàng thức Nhất. theo như bạn nói thì tới hiện nay người bác cả đang sinh sống trên mảnh đất đó.

Thời hiệu để yêu cầu chia Di sản là 30 năm đối với BSD (đất) nếu vậy cho đến nay nếu khối tài sản đó chưa được chia thì thời hiệu để yêu cầu chia di sản được tính từ ngày Pháp lệnh về Thừa kế ngày 30-08-1990 được ban hành.

Như vậy nếu quá 30 tính từ 30/08/1990 đến nay thì tài sản sẽ thuộc về người đang quản lý khối tài sản đó, và người quản lý có quyền yêu cầu cấp mới GCNQSDĐ sau đó thì có thể sang tên cho con trai nếu thỏa mãn các điều kiện nêu trên.

Hiện tại mảnh đất chưa được chia thừa kế, và chưa được cấp giấy CNQSDĐ thì hoàn toàn có thể thỏa thuận với nhau về cách phân chia Di sản của người mất để lại. Pháp luật không cấm trường hợp này và biện pháp thương lượng thỏa thuận với nhau trong gia đình sẽ được chính quyền ưu tiên hơn là việc xảy ra tranh chấp dẫn đến khởi kiện.