Tư vấn về thuế đất

Năm 2008, tôi có mua mảnh đất 100m2 của bà A tại quận thủ  đứ c (bà A đã có sổ hồng), giá mua trên giấy tay là 900.000.000 đồng, nhưng trên hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất ghi giá trị chuyển nhượng là 50.000.000 đồng , hợp đồng này được lập tại phòng công chứng số 3. Trên hợp đồng có ghi điều khoản về thuế như sau:

1.     Thuế chuyển quyền sử dụng đất do bên A ( bên bán ) chịu trách nhiệm nộp

2.     Lệ phí công chứng và lệ phí trước bạ do bên B( bên mua) chịu trách nhiệm nộp.

Vào ngày 01/05/2009 tôi mới tiến hànhlàm thủ tục xin cấp sổ đỏ. Vậy nếu như tôi xin cấp sổ đỏ, tôi phải nộp các khoản thuế nào.

Xin luật sư tư vấn giúp tôi. Cám ơn luật sư.

Năm 1994 tôi có mua một mảnh đất thổ cư 200m2 tôi nhờ  em trai tôi đứng tên giấy tờ viết tay. Năm 2009 em trai tôi viết giấy trả lại đất cho tôi.

Vậy nếu như tôi xin cấp sổ đỏ tại thời điển năm 2009, tôi phải nộp các khoản thuế nào với mức thuế bao nhiêu. Và nếu như sang năm 2010 tôi mới xin cấp sổ đỏ thì tôi phải nộp các khoản thuế nào với mức thuế bao nhiêu.

Xin luật sư tư vấn giúp tôi. Cảm ơn luật sư.