Điều kiện chung để được cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng? Các trường hợp cá nhân không yêu cầu phải có chứng chỉ hành nghề? Xây nhà có chiều cao trên 12 mét có cần phải có chứng chỉ hành nghề?
Điều kiện chung để được cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng?
Tại Điều 66 Nghị định 15/2021/NĐ-CP quy định Cá nhân được cấp chứng chỉ hành nghề khi đáp ứng các điều kiện sau:
- Có đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật; có giấy tờ về cư trú hoặc giấy phép lao động tại Việt Nam đối với người nước ngoài và người Việt Nam định cư ở nước ngoài.
- Có trình độ chuyên môn được đào tạo, thời gian và kinh nghiệm tham gia công việc phù hợp với nội dung đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề như sau:
+ Hạng I: Có trình độ đại học thuộc chuyên ngành phù hợp, có thời gian kinh nghiệm tham gia công việc phù hợp với nội dung đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề từ 07 năm trở lên;
+ Hạng II: Có trình độ đại học thuộc chuyên ngành phù hợp, có thời gian kinh nghiệm tham gia công việc phù hợp với nội dung đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề từ 04 năm trở lên;
+ Hạng III: Có trình độ chuyên môn phù hợp, có thời gian kinh nghiệm tham gia công việc phù hợp với nội dung đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề từ 02 năm trở lên đối với cá nhân có trình độ đại học; từ 03 năm trở lên đối với cá nhân có trình độ cao đẳng hoặc trung cấp.
- Đạt yêu cầu sát hạch đối với lĩnh vực đề nghị cấp chứng chỉ hành nghề.
Các trường hợp cá nhân không yêu cầu phải có chứng chỉ hành nghề?
Tại khoản 3 Điều 62 Nghị định 15/2021/NĐ-CP và được sửa đổi bởi Khoản 17 Điều 12 Nghị định 35/2023/NĐ-CP quy định Cá nhân không yêu cầu phải có chứng chỉ hành nghề theo quy định của Nghị định này khi thực hiện các hoạt động xây dựng sau:
- Thiết kế, giám sát hệ thống thông tin liên lạc, viễn thông trong công trình;
- Thiết kế, giám sát công tác hoàn thiện công trình xây dựng như trát, ốp lát, sơn, lắp đặt cửa và các công việc tương tự khác không ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực của công trình; giám sát thi công nội thất công trình;
- Các hoạt động xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ quy định tại điểm b khoản 7 Điều 79 Luật Xây dựng số 50/2014/QH13; công viên cây xanh; đường cáp truyền dẫn tín hiệu viễn thông.
Mặt khác, tại điểm b khoản 7 Điều 79 Luật Xây dựng 2014 quy định Thiết kế xây dựng nhà ở riêng lẻ được quy định như sau:
Hộ gia đình được tự thiết kế nhà ở riêng lẻ có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250 m2 hoặc dưới 3 tầng hoặc có chiều cao dưới 12 mét, phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt và chịu trách nhiệm trước pháp luật về chất lượng thiết kế, tác động của công trình xây dựng đến môi trường và an toàn của các công trình lân cận.
Như vậy, Cá nhân không yêu cầu phải có chứng chỉ hành nghề khi thực hiện các hoạt động xây dựng nêu trên.
Xây nhà có chiều cao trên 12 mét có cần phải có chứng chỉ hành nghề?
Theo khoản 3 Điều 62 Nghị định 15/2021/NĐ-CP và được sửa đổi bởi Khoản 17 Điều 12 Nghị định 35/2023/NĐ-CP, pháp luật chỉ quy định Hộ gia đình được tự thiết kế nhà ở riêng lẻ có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250 m2 hoặc dưới 3 tầng hoặc có chiều cao dưới 12 mét, phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt và chịu trách nhiệm trước pháp luật về chất lượng thiết kế, tác động của công trình xây dựng đến môi trường và an toàn của các công trình lân cận sẽ không cần chứng chỉ hành nghề xây dựng.
Như vậy, Nếu xây nhà trên 12 mét mà có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250 m2 hoặc dưới 3 tầng, phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt và chịu trách nhiệm trước pháp luật về chất lượng thiết kế, tác động của công trình xây dựng đến môi trường và an toàn của các công trình lân cận sẽ không cần chứng chỉ hành nghề xây dựng.
