Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng là gì? Nhà ở cấp 4 là nhà như thế nào? Xây dựng công trình cấp 4 có cần chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng không? Cùng tìm hiểu qua bài viết dưới đây nhé!
(1) Chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng là gì?
Theo khoản 1 Điều 62 Nghị định 15/2021/NĐ-CP quy định, chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng (chứng chỉ hành nghề) được cấp cho cá nhân là công dân Việt Nam, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, người nước ngoài hoạt động xây dựng hợp pháp tại Việt Nam để đảm nhận các chức danh hoặc hành nghề độc lập quy định tại khoản 3 Điều 148 Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi, bổ sung 2020).
Như vậy, chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng hay chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng là một loại chứng chỉ được cấp cho các cá nhân tham gia các hoạt động thuộc lĩnh vực xây dựng.
Theo đó, chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng là một yêu cầu quan trọng để đảm bảo rằng các cá nhân tham gia vào lĩnh vực xây dựng đều có đủ năng lực và chuyên môn.
Việc yêu cầu các cá nhân này phải có chứng chỉ hành nghề không chỉ giúp nâng cao chất lượng công trình mà còn bảo vệ quyền lợi của người dân và xã hội trong các hoạt động xây dựng.
(2) Công trình cấp 4 là nhà như thế nào?
Căn cứ theo các tiêu chuẩn về phân cấp nhà ở tại Bảng phân cấp công trình xây dựng theo quy mô kết cấu tại Phụ lục II được ban hành kèm theo Thông tư 06/2021/TT-BXD, nhà ở cấp 4 là nhà có các đặc điểm như sau:
- Chiều cao: Từ 6m trở xuống;
- Số tầng cao: 1;
- Tổng diện tích sàn: Dưới 1000m2;
- Nhịp kết cấu lớn nhất: Dưới 15m;
- Độ sâu ngầm: Không có;
- Số tầng ngầm: Không có.
Như vậy, nhà ở cấp 4 thường là những công trình đơn giản, không quá lớn và chủ yếu phục vụ cho nhu cầu sử dụng cơ bản.
(3) Xây dựng công trình cấp 4 có cần chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng không?
Theo quy định tại khoản 3 Điều 62 Nghị định 15/2021/NĐ-CP, được sửa đổi bởi Nghị định 35/2023/NĐ-CP, các công trình không yêu cầu cá nhân tham gia hoạt động xây dựng phải có chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng bao gồm:
- Thiết kế, giám sát hệ thống thông tin liên lạc, viễn thông trong công trình;
- Thiết kế, giám sát công tác hoàn thiện công trình xây dựng như trát, ốp lát, sơn, lắp đặt cửa và các công việc tương tự khác không ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực của công trình; giám sát thi công nội thất công trình;
- Các hoạt động xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ quy định tại điểm b khoản 7 Điều 79 Luật Xây dựng 2014; công viên cây xanh; đường cáp truyền dẫn tín hiệu viễn thông.
Chiếu theo quy định trên, nhà ở riêng lẻ theo quy định tại điểm b khoản 7 Điều 79 Luật Xây dựng 2014 là nhà ở riêng lẻ có tổng diện tích sàn xây dựng nhỏ hơn 250m2 hoặc dưới 3 tầng hoặc có chiều cao dưới 12 mét.
Theo đó, các đặc điểm nhà ở quy định trên cũng khá tương đồng với các đặc điểm của nhà ở cấp 4.
Vì thế, nếu nhà ở cấp 4 đáp ứng được các yêu cầu về chiều cao, số tầng và diện tích theo quy định tại điểm b khoản 7 Điều 79 Luật Xây dựng 2014 thì cá nhân tham gia hoạt động xây dựng nhà ở cấp 4 không cần có chứng chỉ năng lực hoạt động xây dựng.
Tuy nhiên cần lưu ý, khi xây dựng nhà ở cấp 4 phải đảm bảo phù hợp với quy hoạch xây dựng được duyệt và chịu trách nhiệm trước pháp luật về chất lượng thiết kế, tác động của công trình xây dựng đến môi trường và an toàn của các công trình lân cận.
