Vấn đề về áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời

Căn cứ nội dung bạn trình bày bạn đề nghị Tòa án áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm thời không để cho bên bị đơn chuyển nhượng nhà ở Bình Thạnh là không có cơ sở. Tòa án trả lời là có căn cứ pháp lý. Cụ thể: Điều 102 bộ luật TTDS 2004 sửa đổi, bổ sung 2011 quy định:

" Các biện pháp khẩn cấp tạm thời

1. Giao người chưa thành niên cho cá nhân hoặc tổ chức trông nom, nuôi dưỡng, chăm sóc, giáo dục.

2. Buộc thực hiện trước một phần nghĩa vụ cấp dưỡng.

3. Buộc thực hiện trước một phần nghĩa vụ bồi thường thiệt hại do tính mạng, sức khoẻ bị xâm phạm.

4. Buộc người sử dụng lao động tạm ứng tiền lương, tiền công, tiền bồi thường, trợ cấp tai nạn lao động hoặc bệnh nghề nghiệp cho người lao động.

5. Tạm đình chỉ việc thi hành quyết định sa thải người lao động.

6. Kê biên tài sản đang tranh chấp.

7. Cấm chuyển dịch quyền về tài sản đối với tài sản đang tranh chấp.

8. Cấm thay đổi hiện trạng tài sản đang tranh chấp.

9. Cho thu hoạch, cho bán hoa màu hoặc sản phẩm, hàng hoá khác.

10. Phong toả tài khoản tại ngân hàng, tổ chức tín dụng khác, kho bạc nhà nước; phong toả tài sản ở nơi gửi giữ.

11. Phong toả tài sản của người có nghĩa vụ.

12. Cấm hoặc buộc đương sự thực hiện hành vi nhất định.

13. Các biện pháp khẩn cấp tạm thời khác mà pháp luật có quy định". Như vậy trong trường hợp này ngôi nhà ở Bình Thạnh không thuộc tài sản tranh chấp nên việc áp dụng biện pháp ngăn chặn là không đúng. Bạn chỉ có thể đề nghị Tòa án áp dụng biên pháp Phong tỏa tài sản tại Ngân hàng, tổ chức tín dụng khác, kho bạc nhà nước; phong tỏa tài sản ở nơi gửi giữ.