Tự ý để cành cây chuối nhà mình trồng vươn sang sân nhà hàng xóm có vi phạm không?

Theo Điều 175 Bộ luật dân sự 2015 quy định về ranh giới giữa các bất động sản như sau:

1. Ranh giới giữa các bất động sản liền kề được xác định theo thỏa thuận hoặc theo quyết định của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Ranh giới cũng có thể được xác định theo tập quán hoặc theo ranh giới đã tồn tại từ 30 năm trở lên mà không có tranh chấp.

Không được lấn, chiếm, thay đổi mốc giới ngăn cách, kể cả trường hợp ranh giới là kênh, mương, hào, rãnh, bờ ruộng. Mọi chủ thể có nghĩa vụ tôn trọng, duy trì ranh giới chung.

2. Người sử dụng đất được sử dụng không gian và lòng đất theo chiều thẳng đứng từ ranh giới của thửa đất phù hợp với quy định của pháp luật và không được làm ảnh hưởng đến việc sử dụng đất của người khác.

Người sử dụng đất chỉ được trồng cây và làm các việc khác trong khuôn viên đất thuộc quyền sử dụng của mình và theo ranh giới đã được xác định; nếu rễ cây, cành cây vượt quá ranh giới thì phải xén rễ, cắt, tỉa cành phần vượt quá, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Ngoài ra, theo quy định tại Khoản 1 Điều 170 Bộ luật dân sự 2015 quy định về nghĩa vụ chung của người sử dụng đất như sau:

Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân theo các quy định khác của pháp luật có liên quan.

Như vậy, người sử dụng đất đúng mục đích và trong ranh giới thửa đất của mình, trường hợp cành cây vượt quá ranh giới thì phải xén, cắt, tỉa cành phần vượt quá, trừ trường hợp có thỏa thuận khác.

Theo đó, việc trồng cây chuối và để cành chuối vươn sang sân nhà hàng xóm mà không có sự đồng thuận của hàng xóm là trái quy định của pháp luật.

Cảm ơn bài viết của bạn. Theo tôi thấy trên thực tế vẫn xảy ra nhiều trường hợp trồng cây để vươn sang hàng xóm và đã xảy ra xung đột nhau. Xét theo góc độ pháp lý, nếu để xảy ra tình trạng như vậy thì lỗi sẽ thuộc về nhà của người trồng cây và hành vi này là vi phạm pháp luật, nhưng cả hai có thể ngồi xuống nói chuyện thỏa thuận lại với nhau việc để vươn qua như vậy có ảnh hưởng nhiều hay không. Lời nói chẳng mất tiền mua, lựa lời mà nói cho vừa lòng nhau.

Cảm ơn bài viết hữu ích của tác giả, nhờ bài viết này mà tôi có thêm thông tin về việc tự ý để cành cây chuối nhà mình trồng mà vươn sang sân nhà hàng xóm mà không có sự đồng ý thì là vi phạm pháp luật. Mong rằng sẽ có thêm nhiều bài viết hữu ích đến từ tác giả để có thêm nhiều góc nhìn về pháp luật hay khác cho mọi người.