Tranh chấp tài sản khi ly hôn

Năm 2004 tôi và chồng tôi là cán bộ phòng giáo dục đào tạo Huyện Yên Châu tỉnh Sơn La kết hôn. Trong thời gian đầu kết hôn chúng tôi chưa có nhà riêng nên phải đi ở tập thể và ở trọ tại nhà ông bà Cường Tính tại tiểu khu 2 thị trấn Yên Châu-Huyện Yên Châu-Tỉnh Sơn La sau một thời gian dài dành dụm và tích cóp và đã mua được một mảnh đất có diện tích sử dụng 99m2 thửa đất số 177 mã số ODT tờ bản đồ số 329-426-2b tại tiểu khu 4 thị trấn Yên Châu của bà Nguyễn Thị Lan Anh mảnh đất đó đứng tên chồng tôi là anh Hồ Quang Huy  đến tháng 10 năm 2008 vợ chồng tôi xây dựng trên mảnh đất đó một căn nhà mái bằng để gia đình tôi gồm hai vợ chồng và hai con tôi là cháu Hồ Quang Bách 7 tuổi và cháu Hồ Quang Khải  17 tháng tuổi sống từ đó cho đến nay, thời gian đầu chúng tôi sống rất hạnh phúc song không hiểu vì lí do gì đến tháng 8 năm 2011 anh Hồ Quang Huy nhất quyết đòi li dị, và đến tháng 9 năm 2011 anh Hồ Quang Huy đã tự ý trao tặng lại quyền sử dụng mảnh đất mà vợ chồng tôi đang ở cho bố chồng tôi là ông Hồ Quang Hiền vào thời điểm trước tháng 12 năm 2011 ông Hồ Quang Hiền có hộ khẩu và cư trú tại Tiểu khu cơ quan Thị trấn Nông trường Mộc Châu Sơn La, Tháng 10 năm 2011 sau khi anh Huy lấy được sổ đỏ mang tên ông Hồ Quang Hiền thì anh Huy cùng gia đình anh Huy xuống áp đảo và thách thức và đòi đuôi tôi ra khỏi nhà mà anh Huy cho là mảnh đất và căn nhà mà chúng tôi đang ở là của ông Hồ Quang Hiền bố anh ta. Vậy việc làm của chồng tôi là đúng hay sai. bây giờ tôi phải làm như thế nào mong các luật sư giúp đỡ

Tôi đã gửi đơn đến TAND huyện Yên Châu song lại được hướng dẫn gửi đơn đến phòng tài nguyên môi trường huyện Yên Châu để giải quyết vậy có đúng không

cho tôi hỏi thêm đó là lúc đi mua mảnh đất đó thì vợ chồng tôi có nhờ bố chồng tôi và anh rể chồng tôi đi đặt cọc hộ 8 triệu đồng và có giấy viết tay giữa bố chồng tôi, anh rể và người bán trong đó có nội dung là người bán có trách nhiệm chuyển quyền sử dụng đất sang tên cho chồng tôi vì vậy bây giờ họ cho rằng đây là đất của bố chồng tôi và việc trao tặng QSĐ

chào bạn!

 Bạn có quyền khởi kiện quyết định hành chính, nếu có cơ sở chứng minh quyết định ấy xâm hại đến quyền lợi ích hợp pháp của bạn. thời hiệu khởi kiện theo quy định của luật tố tụng hành chính là 1 năm

 trân trọng

 Luật sư: Phạm tiến Quyển

Chào bạn!

 nội dung bạn hỏi Luật sư Phạm tiến Quyển tư  vấn như sau:

 Theo quy định của Luật tố tụng hành chính thì thời hiệu khởi kiện quyết định hành chính là 1 năm kể từ khi có quyết định ( tính từ ngày quyết định có hiệu lực)

Điều 104. Thời hiệu khởi kiện

1. Thời hiệu khởi kiện là thời hạn mà cá nhân, cơ quan, tổ chức được quyền khởi kiện để yêu cầu Toà án giải quyết vụ án hành chính bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp bị xâm phạm; nếu thời hạn đó kết thúc thì mất quyền khởi kiện.

2. Thời hiệu khởi kiện đối với từng trường hợp được quy định như sau:

a) 01 năm, kể từ ngày nhận được hoặc biết được quyết định hành chính, hành vi hành chính, quyết định kỷ luật buộc thôi việc;

b) 30 ngày, kể từ ngày nhận được quyết định giải quyết khiếu nại về quyết định xử lý vụ việc cạnh tranh;

c) Từ ngày nhận được thông báo kết quả giải quyết khiếu nại của cơ quan lập danh sách cử tri hoặc kết thúc thời hạn giải quyết khiếu nại mà không nhận được thông báo kết quả giải quyết khiếu nại của cơ quan lập danh sách cử tri đến trước ngày bầu cử 05 ngày.

3. Trường hợp vì sự kiện bất khả kháng hoặc trở ngại khách quan khác làm cho người khởi kiện không khởi kiện được trong thời hạn quy định tại điểm a và điểm b khoản 2 Điều này thì thời gian có sự kiện bất khả kháng hoặc trở ngại khách quan khác không tính vào thời hiệu khởi kiện.

4. Các quy định của Bộ luật dân sự về cách xác định thời hạn, thời hiệu cũng được áp dụng trong tố tụng hành chính.

5. Toà án nhân dân tối cao hướng dẫn thi hành quy định tại Điều này.

theo quy định trên bạn có quyền nộp đơn khởi kiện vụ án hành chính  đến hết ngày 01/11/2012

 Trân trọng

 Luật sư: Phạm Tiến Quyển

Chào bạn!  Việc của bạn nên nhờ tòa án giải quyết. UBND huyện thấy việc ra quyết định trái luật thì phải ra quyết định tự thu hồi quyết định ấy để bảo đảm quyền và lợi ích hợp pháp của công dân.nếu không thu hồi bạn có quyền khởi kiện vụ án hành chính tại tòa án có thẩm quyền.

 Trong quan hệ ly hôn sẽ giải quyết 03 vấn đề:

1- vấn đề tình cảm

2- vấn đề con cái

3- vấn đề tài sản  , đối với tài sản chung vợ chồng, người chồng và gia đình bên chồng tạo một giao dịch tặng cho trái pháp luật- hợp đồng này nhằm che giấu một nghĩa vụ khác là sẽ chia đôi khi  ly hôn mà hai bên không thỏa thuận được về tài sản chung, như vậy tòa án thụ lý vụ kiện ly hôn phải tuyên hợp đồng tặng cho trái pháp luật, sai thủ tục này  dẫn tới  vô hiệu và tiến hành chia bình thường theo quy định của pháp luật về hôn nhân gia đình.   

trân trọng

 Luật sư: Phạm tiến Quyển 

Xin chào luật sư

Ngày 12 tháng 11 năm 2012 TAND Huyện Yên Châu đã đưa vụ án li hôn của vợ chồng tôi ra xét xử và đã công nhận cho li hôn và tuyên hủy hợp đồng cho tặng đất cho bố chồng tôi và yêu cầu trả lại quyền sử dụng đất về cho vợ chồng tôi cùng với nhà cửa nhưng lại yêu cầu vợ chồng tôi phải có nghĩa vụ trả lại số tiền mua đất cho bố chồng tôi là 60 triệu và 198 triệu tiền làm nhà cho bố chồng tôi . Tôi có nguyện vọng là được ở lại căn nhà đó cùng đứa con dưới 36 tháng tuổi và có nghĩa vụ trả lại số tiền chênh lệnh cho gia đình chồng tôi song tòa không đồng ý và lại giao quyền sử dụng đất cho chồng tôi vậy tôi xin hỏi luật sư quyết định của TAND Huyện Yên Châu như vậy đã đúng chưa liệu tôi có thể làm  đơn kháng cáo hay ko

Xin chào luật sư

Họ cho rằng số tiền 60 triệu mua đất là của bố chồng tôi vì khi đi  mua đất  do tôi con còn nhỏ chồng tôi thì đi học xa  nên vợ chồng tôi  nhờ bố chồng tôi đi đăt cọc số tiền là 8 triệu đồng cho người bán đất và có giấy viết tay tiền đặt cọc trên. số tiền còn lại là 52 triệu đồng thì do chồng tôi trả nhưng không có giấy tờ gì viết tay mà trả tiền xong thì lập hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất giữa người bán đất và chồng tôi, vậy mà bây giờ người bán đất nói rằng không biết vợ chồng tôi là ai và nói rằng người trả tiền là anh rể của chồng tôi. Khi làm nhà do không có kinh nghiệm lại đang đi ở thuê không có két để tiền nên vợ chồng tôi có nhờ anh rể chồng tôi đứng ra trả tiền một số loại  vật liệu, còn một số khác thì cũng do vợ chồng tôi đứng ra trả và tôi vẫn còn giữ lại được một số hóa đơn thanh toán và vợ chồng tôi có yêu cầu anh ta ghi chép việc trả tiền vật liệu để thanh toán lại cho vợ chồng tôi vậy mà bây giờ anh rể chồng tôi lại cho rằng đấy là tiền do bố chồng tôi bỏ ra trả và vợ chồng tôi chỉ góp vào đó 40 triệu thôi. vì vậy căn nhà được đinh giá là 238 triệu đồng trừ đi 40 triệu do hai vợ chồng góp vào còn 198 triệu tòa cho rằng đó là tiền của bố mẹ chồng tôi và yêu cầu chồng tôi phải trả. Vậy cho tôi hỏi việc xét xử của TAND huyện Yên Châu như vậy đã đúng chưa? Việc tôi muốn giành quyền sử dụng đất và nhà và có trách nhiệm trả phần chênh lệch cho bên kia mà không được xem xét  thì có hợp lí không, tôi có được quyền được ưu tiên lấy nhà và đất không vì anh ta không còn sinh sống và làm việc tại thị trấn Yên Châu nữa?