Tranh chấp sổ đỏ

Chào bạn.

Luật sư tư vấn như sau:

Nếu ra tòa thì có hai khả năng xảy ra:

1/ Nếu chị B phủ nhận việc gia đình bạn thế chấp căn nhà để vay tiền chị B thì xem như căn nhà này là của chị B chứ không cón của gia đình bạn nữa vì ông A đã công chứng bán nhà cho chị B và chị B đã hoàn tất thủ tục sang tên trước bạ để đứng tên chủ sở hữu căn nhà ( lưu ý rằng trong trường hợp này việc mua bán không cần sự đồng ý của Ba bạn vì trên pháp lý căn nhà này đứng tên ông A thì ông A có toàn quyền bán chọ chị B )

2/ Nếu chị B thừa nhận việc thế chấp nhà để cho vay 600tr và "giả cách" bằng việc mua bán căn nhà thì gia đình bạn phải trả lại cho chị B 600tr và căn nhà sẽ trả lại cho ông A . Tuy nhiên, khả năng này rất khó xảy ra trừ khi gia đình bạn có bằng chứng việc "giả cách" này chứ đời này chị B thừa nhận.

Vì thế, gia đình bạn nên thương lượng với chị B để lấy lại căn nhà trước không thì việc bị mất nhà là thấy trước vì gia đình bạn không am hiểu pháp luật nên đã để cho người cho vay đứng tên sở hữu căn nhà.

Nhân đây, luật sư cũng lưu ý các bạn rằng: Nếu vay tiền thì cứ làm hợp đồng vay tiền và dùng căn nhà là tài sản thế chấp cho khoản vay chứ đừng dại dột "giả cách" bằng hợp đồng mua bán nhà nhé vì trên pháp lý nhà đã bán thì làm sao kiện đòi lại?

Thân mến