Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất

Thì khi ra Toà phải khai rằng tôi phản đối việc ông A đòi tôi phải trả 150 triệu mà tôi chỉ chấp nhận trả cho ông A số tiền 61.765.000 đồng, bởi ông A chuyển nhượng cho tôi QSDĐ với giá tương đương 600 triệu : 170 = 3.529.200 đồng/m2 và tuy hợp đồng ghi 170m2 nhưng thực tế chỉ giao có 145m2 nên phải trừ lại 25m2 x 3.529.200 đồng = 88.230.000 đồng. Như vậy thực tế tôi chỉ còn nợ ông A có 61.765.000 đồng.

Chú ý : khi nào Toà lấy lời khai thì trình bày như vậy, chớ có nghe lời ai "xúi" làm Đơn phản tố này nọ mà bị thêm án phí cho yêu cầu phản tố không đúng qui định đó nhé (thực tế nhiều người vẫn hay lầm lẫn phản đối với phản tố !)

Trân trọng.

Dạ vụ việc đã ra Tòa, bị đơn đã làm đơn phản tố rồi ạ. Trong hợp đồng không hề nói rõ về việc ông A sẽ bồi thường 1 khoản tiền vì bị thiếu hụt diện tích. Bởi khi B làm thủ tục sang tên, đo đạc lại cả 2 mới biết, và A cũng chỉ nói miệng. B cũng đồng ý và làm lại sổ đỏ mang tên mình rồi. Bây giờ A chối bay khoản bồi thường và nói khi giao kết hợp đồng đã nói rõ với B là thiếu diện tích nhưng B vẫn đồng ý mua, nên mới xảy ra tranh chấp. Vì là thỏa thuận miệng nên B không có chứng cứ nào chứng minh A sẽ bồi thường, vậy phải làm sao ạ