Thi hành án thu hồi tài sản

Chào mọi người!

Năm 2001 gia đình em có đặt cọc tiền (khoảng 10 lượng vàng) mua 1 nền đất từ ông A. Nhưng đến nay ông A ko có đất để giao nên gia đình em có đòi lại tiền, ko muốn mua nữa. 

Năm 2016 gia đình em đã khởi kiện ra Toàn án Quận, thì 2017 đã được Tòa tuyên rằng ông A phải hoàn trả lại số tiền mà gia đình em đã đặt cọc.

Nhưng vấn đề ở đây là: trong quá trình Tòa thụ lý giải quyết vụ án:

- Tòa có mời ông A lên làm việc nhiều lần nhưng ông A cũng ko đến, ngày xét xử cũng vắng mặt

- Theo em được biết thì Tài sản ông A có hiện nay chỉ có 1 căn nhà trị giá hiện tại khoảng 4 tỷ (gia đình ông đang sinh sống tại đây). Ông A đã thế chấp căn nhà này cho ngân hàng vay khoảng vay trung hạn (200 triệu). Năm 2018 mới hết hạn hợp đồng vay. Nhưng trong thời gian Tòa thụ lý vụ án, ông A đã ra công chứng chuyển tên cho tặng con gái của ông A.

- Trong quá trình tiếp xúc làm việc, em có trình bày với thẩm phán rằng tình hình như vậy, thì đc trả lời rằng căn nhà của ông ko liên quan đến việc mua bán nền đất giữa em và ông A. Tòa ko thể tuyên vô hiệu giá trị công chứng chuyển tên căn nhà của ông A & người con. Tòa giải thích như vậy có đúng pháp luật ko ạ

Xin cho em hỏi:

- Theo bản án Tòa tuyên là ông A phải hoàn trả số tiền 10 lượng vàng cho em. Nhưng hiện tại ông A đã tẩu tán tài sản. 

Như vậy gia đình em có đòi được tiền ko ạ? Cơ quan Thi hành án sẽ giải quyết như thế nào ạ!

Gia đình em rất hoang mang. Kính mong mọi người chỉ dẫn giúp

Trân trọng!

Cảm ơn bạn đã chỉ dẩn mình

Hợp đồng vay ngân hàng, thế chấp căn nhà của ông A có thời hạn từ 08/6/2016 đến 08/6/2017

Ngày 10/11/2016 mình khởi kiện và được Tòa thụ lý.

Ngày 26/11/2016 Mình có cung cấp chứng cứ về căn nhà đang thế chấp

Ngày 26/11/2016 Tòa án có công văn yêu cầu Ngân hàng tạm giữ số tiền phát mát mãi căn nhà còn dư (nếu có) sau khi trừ khi trừ đi các khoản nợ và chi phí phát mãi. Trường hợp căn nhà ko đc phát mãi và được giải chấp thì Ngân hàng phải thông báo với Tòa án để Tòa tiến hành thủ tục phong tỏa tài sản để đảm bảo việc thi hành án.

Nhưng theo gia đình mình biết thông tin (chính xác) thì tháng 3/2017 ông A đã chuyển tên căn nhà trên cho con gái, và người con gái này tiếp tục vay ngân hàng

Theo sự hiểu biết của mình, thì tháng 11/2016 Tòa án đã co công văn yêu cầu Ngân hàng báo cáo tình hình khi tài sản có sự biến động. Tháng 6/217 mới hết hợp đồng vay. Vậy tại sao Ngân hàng vẫn tiến hành  giải chấp trong khi Tòa đang thụ lý hồ sơ

Nếu sự việc đã như vậy, cho mình hỏi,

- Tòa án hay Cơ quan thi hành án có thể tuyên vô hiệu việc chuyển dịch trên hay ko ạ?

- Việc chuyển dịch tài sản của ông A trong thời gian mình khởi kiện có được xem là động cơ lừa đảo chiếm đoạt tài sản ko ạ? 

Rất rất mong các anh/chị hướng dẫn giúp

Cảm ơn