Tranh chấp đất đai

Chủ đề   RSS   
  • #194729 19/06/2012

    vuvanquoc

    Male
    Sơ sinh

    Sơn La, Việt Nam
    Tham gia:24/11/2011
    Tổng số bài viết (23)
    Số điểm: 470
    Cảm ơn: 9
    Được cảm ơn 1 lần


    Tranh chấp đất đai

    Xin hỏi luật sư!

    Tóm tắt nội dung đơn khiếu nại như sau:

    Năm 2004 tôi và chồng là anh Huy kết hôn. Đến tháng 4/ 2008 chúng tôi mua được mảnh đất với diện tích 99 m2, do chồng tôi đại diện đứng tên trên Giấy chứngnhân QSD đất.

    Đến tháng 10/2008 gia đình xây dựng trên mảnh đất đó căn nhà mái bằng để cho vợ chồng và đứa con sinh sống. Tháng 8/2011 không hiểu vì lý do gì chồng tôi nhất quyết đòi ly dị, đến tháng 9/2011 chồng tôi tự ý trao tặng lại mảnh đất chúng tôi đang ở cho bố chồng mà không được sự nhất trí của tôi.

    Tháng 10/2011 sau khi chồng tôi lấy được Giấy CNQSD đất đứng tên bố chồng, thì gia đình chồng tôi xuống áp đảo đuổi mẹ con tôi ra khỏi nhà với lý do là căn nhà và mảnh đất đôi đang ở là nhà của bố chồng tôi.

    Vậy tôi xin luật sư tư vấn giúp tôi.

    1. Chồng tôi không bàn bạc thống nhất với vợ mà tự ý trao tặng cho cho bố chồng như vậy có đúng hay không?

    2.  Sau khi lập hợp đồng song thì UBND thị trấn và Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất không đến đo đạc xác minh tại thực địa (Khu vực nhà tôi ở hiện nay đã có bản đồ địa chính). như vậy co đúng hay không?

    3. Tôi cần làm những thủ tục gì để có thể bảo vệ được quyền lợi của tôi đối với thửa đất đó

     
    4301 | Báo quản trị |  

Like DanLuat để cập nhật các Thông tin Pháp Luật mới và nóng nhất mỗi ngày.

Thảo luận
  • #194733   19/06/2012

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Với thông tin bạn cung cấp thì rõ ràng việc làm của chồng bạn là trái pháp luật, các cơ quan chính quyền giải quyết thủ tục hành chính đối với việc đó cũng trái quy định pháp luật.

    Để bảo vệ quyền lợi hợp pháp của mẹ con bạn hiện giờ chỉ còn cách khởi kiện vụ án dân sự hoặc nếu thương lượng được với những người thuộc nhà chồng để họ bồi hoàn, thanh toán cho bạn phần bạn được hưởng thì sẽ không cần khởi kiện nữa.

    Chúc bạn sớm giải quyết được sự việc, nếu còn vướng mắc bạn có thể hỏi tiếp hoặc liên hệ trực tiếp với luật sư để được tư vấn!

     

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
  • #194931   19/06/2012

    vuvanquoc
    vuvanquoc

    Male
    Sơ sinh

    Sơn La, Việt Nam
    Tham gia:24/11/2011
    Tổng số bài viết (23)
    Số điểm: 470
    Cảm ơn: 9
    Được cảm ơn 1 lần


    Thưa luật sư!

    phòng tài nguyên và môi trường (văn phòng đăng ký QSD đất) làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất từ chồng tôi sang cho bố chồng không đến xác minh thực địa và đo đạc do thửa đất đó đã chuyển hết và đã được đo đạc địa chính và thêm nữa do tôi không bieetx việc chuyển nhượng của chống nên nghiễm nhiên khu đất đó không xảy ra tranh chấp. Do vậy phòng TNMT không xác định được nguồn gốc thửa đất đó nên đã làm thủ tục chuyển nhượng.

    như vậy nếu việc cơ quan chuyên môn giải quyết thủ tục đó trái pháp luật phải ở cấp xã và bản có đúng không thưa luật sư?

    xin luật sư cho biết thêm là: việc xác định nguồn gốc sử dụng đất là do cấp nào thực hiện và để xác định được nguồn gốc sử dụng đất thì căn cứ vào đâu?

     
    Báo quản trị |  
  • #195122   20/06/2012

    LuatSuDuongVanMai
    LuatSuDuongVanMai
    Top 10
    Male
    Luật sư quốc tế

    Hà Nội, Việt Nam
    Tham gia:14/10/2010
    Tổng số bài viết (4957)
    Số điểm: 28005
    Cảm ơn: 20
    Được cảm ơn 1841 lần
    Lawyer

    Chào bạn!

    Trường hợp này Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất có sai sót trong việc thực hiện thủ tục hành chính khi chuyển tên từ chồng bạn sang bố chồng bạn vì đã không kiểm tra kỹ thông tin, hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất.

    Nay bạn mới phát hiện ra sự việc thì có thể gửi đơn khiếu nại, đơn đề nghị đến Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất, UBND huyện nơi có thửa đất để họ đính chính lại.

    Về việc bạn hỏi xác định nguồn gốc đất là do cấp nào thực hiện thì thường khi có tranh chấp cơ quan chức năng sẽ căn cứ vào hồ sơ tài liệu chứng minh quyền lợi của các đương sự để công nhận hoặc không công nhận yêu cầu của người đó và căn cứ vào hồ sơ địa chính được lưu giữ tại UBND xã, UBND huyện..../

    Trên đây là nội dung tư vấn bổ sung cho câu hỏi của bạn, nếu còn vướng mắc bạn có thể hỏi tiếp để được tư vấn.

    Chúc bạn sớm giải quyết được vụ việc!

     

    Luật sư: DƯƠNG VĂN MAI - CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG - TƯ VẤN LUẬT GỌI 1900 6280

    Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

    Email: Lsduongmai@gmail.com - http://www.luatbachduong.vn

    Lĩnh vực hoạt động:

    1. Tư vấn pháp luật http://luatbachduong.vn/luat-su-tu-van

    2. Luật sư giải quyết các vụ án hình sự, tranh chấp: dân sự, kinh tế, thương mại, đất đai, thừa kế di chúc,Ly hôn... http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-tham-gia-to-tung

    3. Luật sư đại diện ngoài tố tụng http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/luat-su-dai-dien-ngoai-to-tung

    4. Dịch vụ pháp lý khác - http://luatbachduong.vn/dich-vu-phap-ly/cac-dich-vu-phap-ly-khac

     
    Báo quản trị |  
    1 thành viên cảm ơn LuatSuDuongVanMai vì bài viết hữu ích
    vuvanquoc (20/06/2012)

Tư vấn của Luật sư có tính chất tham khảo, bạn có thể liên hệ trực tiếp với Luật sư theo thông tin sau:

Luật sư. DƯƠNG VĂN MAI - Email: Lsduongmai@gmail.com

CÔNG TY LUẬT BÁCH DƯƠNG, ĐOÀN LUẬT SƯ TP HÀ NỘI - http://www.luatbachduong.vn

Địa chỉ: Tổ dân phố Quang Minh, phường Dương Nội, quận Hà Đông, thành phố Hà Nội

Tổng đài tư vấn: 19006281