Chào Thutrangpham9293,
Vấn đề bạn hỏi xin trả lời như sau:
Bạn nêu mẹ bạn có một mảnh đất đã có sổ đỏ (giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) mang tên mẹ bạn từ năm 1991, trước khi bà mất đã làm thủ tục tặng cho con gái là bạn, thủ tục đã hoàn thành hoàn chỉnh. Điều này có nghĩa là bạn và mẹ bạn đã ra Văn phòng công chứng để làm hợp đồng tặng cho quyền sử dụng đất.
Nếu đúng như thế thì theo quy định bạn còn phải mang hợp đồng tặng cho, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, các giấy tờ nhân thân của 2 bên đến Văn phòng đăng ký nhà đất quận, huyện nơi có mảnh đất để làm thủ tục sang tên trước bạ cho bạn. Nhưng có lẽ bạn chưa làm thủ tục này nên bạn mới hỏi như vậy?
Nếu bạn chưa làm thủ tục này thì bạn mang tất cả những giấy tờ vừa nêu đến Văn phòng đăng ký nhà đất quận, huyện nơi có mảnh đất đó (từ ngày 01/7/2014 đã đổi tên thành Văn phòng đăng ký đất đai chi nhánh quận, huyện) để làm thủ tục sang tên trước bạ theo quy định mà không phải đo đạc hay qua phường nào cả.
Dĩ nhiên nếu bây giờ bạn mới đến làm thủ tục sang tên trước bạ thì sẽ bị phạt một khoản tiền do làm chậm từ sau khi có hợp đồng tặng cho, ngoài ra bạn nộp phí sang tên trước bạ 0,5% (việc tặng cho giữa mẹ và con sẽ không phải nộp thuế thu nhập cá nhân 2%), thời gian thông thường từ lúc nộp hồ sơ đến khi có thông báo nộp lệ phí là 15 ngày, sau khi bạn nộp phí thì khoảng 15 ngày sau sẽ có kết quả là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất mang tên bạn.
